Le bien en un clin d'oeil

15 pièces 10 chambres 6 SDB 3 caves

Caractéristiques

construit en 1400
surface habitable : 487m2
terrain : 2404m2
secteur : DOLE
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636 000 €
UN VRAI MONUMENT DE TOUS LES POSSIBLES POUR CRÉER VOTRE HISTOIRE - Inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques

À 6 kms de Dole, dans le petit et néanmoins très joli village de Rochefort-sur-Nenon, cette bâtisse d’exception, classée ISMH, vous offre le cadre idéal pour profiter d’une résidence principale (avec possibilité de défiscalisation), d’une maison de campagne, ou pour réaliser vos rêves d’hôtes en imaginant un équipement touristique au charme authentique ! Ici, vous pouvez faire d’une pierre, plein de coups…

ON POSE LE DÉCOR

À l’instar d’un village touristique et dynamique, Rochefort-sur-Nenon propose un environnement des plus vivifiants avec une situation géographique idéale : tout près de l’ancienne capitale du Jura, desservie par les plus importants axes de communication, bordée par la rivière le Doubs et proposant un centre-bourg où les commodités essentielles ne manquent pas. Ici, on se connecte avec les éléments naturels : vieille pierre, eau et végétation florissante… Imaginez 2 400 m2 de terrain clos où vos rêves de campagne ou de vacances deviennent réalité.

UN INTÉRIEUR MONUMENTAL !

De la vieille pierre, du bois, des matériaux nobles, un escalier à vis et autres détails singuliers donnent le ton. La superficie habitable est de près de 500 m² se compose de 15 pièces dont 10 chambres avec douche et toilettes. Un vrai petit château ! Au rez-de-chaussée nous retrouvons un salon avec cheminée monumentale pour réchauffer les soirées, une salle à manger où les repas peuvent prendre des allures de banquets conviviaux, une cuisine aménagée, un premier espace nuit avec une chambre, une salle voutée, un bureau…

Le premier étage vous permet de vous retirer dans vos appartements composés de 7 chambres avec douche et WC, un salon, une salle de bain avec douche. Le deuxième et dernier étage ne vous laisse pas en reste avec deux chambres à restaurer pour agrandir la colonie…

UN EXTERIEUR FAÇONNÉ PAR L’HISTOIRE…

 

Bien assez exceptionnel et atypique à en juger par les trésors qu’il renferme.

À commencer par cette tour d’époque médiévale et classée patrimoine historique, véritable donjon structuré à sa base par une porte fortifiée de plan rectangulaire par laquelle on devine l’existence autrefois d’un pont-levis. Rochefort-sur-Nenon a conservé une partie des vestiges de l’ancien château du XVIIIème siècle. Et si vous inscriviez vos moments de vie dans l’histoire ?

La tour est inscrite sur l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH), ouvre le droit à des subventions dans le cadre de la politique de protection, de conservation et de restauration du patrimoine monumental.

Notamment pour des projets liés à l’étude, à l’entretien, à la réparation et à la restauration de la bâtisse au titre des monuments historiques.

Ces aides, attribuées sous forme de subvention aux propriétaires publics ou privés d’immeubles, protégés au titre des monuments historiques, contribuent à la sauvegarde du patrimoine national.

UN EXTÉRIEUR QUE VOTRE HISTOIRE POURRAIT FAÇONNER

 

Passer les quelques mètres de l’entrée, les différents corps composant la bâtisse vous offrent l’embarras du choix pour vos espaces à vivre et à créer. Des espaces ici et là : d’un côté de l’édifice principal 4 vastes pièces à réaménager… Un peu plus loin une maisonnette dans laquelle on pourrait imaginer un espace pour prendre son indépendance ou pour offrir le gîte et le couvert… L’espace est bel et bien là, la magie peut l’habiter en lui donnant de la vie.

FAITES-VOUS PLAISIR OU FAITES PLAISIR

Ce bien rare et authentique vous donne la possibilité de l’envisager comme résidence principale ou secondaire mais aussi comme un équipement touristique de caractère. Gîte, Hôtel de charme, Auberge, Table et Chambre d’hôtes… un espace idéal pour accueillir, faire découvrir, partager et profiter. Dans une petite cité située tout près de Dole, Ville d’Art et d’histoire, dans une région où le tourisme se conjugue en vert (œnotourisme, tourisme culturel, tourisme itinérant, sports outdoor etc.)… De votre rêve le plus généreux à sa réalité, il n’y a qu’un pas de porte !

DOLE

Classe énergie
E
GES
E

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