"Un appartement en toute élégance"
449 000 €
APPARTEMENT HAUSSMANNIEN AVEC BALCON
L’agence Arrière-Cour vous propose en exclusivité ce remarquable appartement haussmannien de 5 pièces d’une surface de 197m² Loi Carrez situé dans une jolie copropriété en pierres, typique du quartier des Chaprais à Besançon.
Caractéristiques
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 SDB
- construit en 1880
- surface habitable : 197.18m2
- secteur : BESANÇON
UNE ADRESSE HISTORIQUE
Construit en 1880, l’immeuble le Champs Elysées accessible rue de la Mouillère, est en excellent état et comprend 19 lots principaux. Il dispose d’un large porche récemment rénové ainsi qu’une cage d’escalier en bois d’origine (rénovation votée).
L’appartement occupe la totalité du 4ème étage et est marqué par un grand balcon à la grille en fonte. Celui-ci dispose de vues dégagées notamment sur la Citadelle.
UNE AUTHENTICITÉ ACTUELLE
Carreaux en céramiques, cheminées en marbre, hauteur sous plafond à 3,7m, boiseries de belle qualité, serrures en acier font de ce bien un incontournable du savoir-faire bisontin du 19ème siècle.
DES VOLUMES GéNéREUX ET LUMINEUX
Il comprend trois grandes chambres (19, 19 et 28m²) dont une avec garde-robe / dressing attenant, les deux autres bénéficiant de grands placards.
Son salon d’angle dispose de trois portes fenêtres permettant l’accès au balcon. Très lumineux et d’une surface de 29m², il se situe à côté d’une salle à manger de 27m², plein sud. Une grande cuisine équipée avec espace repas complète ce bien desservi par un large corridor.
LA CUISINE
La cuisine équipée indépendante bénéficie d’une grande zone repas.
Avis de l'agence :
BESANÇON
Classe énergie
GES
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