LOCAL COMMERCIAL + FONDS DE COMMERCE
Le bien en un clin d'oeil
Caractéristiques
Ce grand magasin installé il y a 10 ans, a été récemment réaménagé et propose une gamme complète d’articles et de matériels spécialisé. Il bénéficie d’une belle visibilité dans le Doubs et idéalement situé sur une zone commerciale.
Les conseils et services sont de qualité et contribuent à la très bonne notoriété de cet établissement.
Affaire présentée pour un professionnel aidé de deux salariés.
Les agencements sont neufs et de qualité avec une offre variée permettant de travailler dans de bonnes conditions.
Possibilité de vendre en droit au bail tous commerces au même prix.
SITUATION : ZAC ESPACE VALENTIN proche centre commercial et d’un grand nombre de moyennes surfaces spécialisées
ENTREPRISE + LOCAL D’ACTIVITE A VENDRE :
– Commerce de détail en articlés spécialisés
– Chiffré d’affaire en progression
– Très forte valeur ajoutée sur un secteur de niche
– Pas d’endettement bancaire au passif
FINANCIER :
– Prix : 1 030 000 € (Murs + Fond)
– Effectif : 2-3
– Loyer : 2 % du CA
LE LOCAL :
Local commercial d’environ 545m² avec vitrine, comprenant un grand espace de vente de 250m², 100m² de réserve/atelier/stock, un sanitaire, un bureau, un espace de 170m² à aménager. Il bénéficie d’un parking privé devant de 10 places.
Celui-ci est équipé :
– d’une climatisation réversible
– d’une installation électrique neuve
– d’une alarme
– d’un rideau de fer
– tout à l’égout
Bien soumis au régime de la copropriété avec syndic bénévole, aucune charge commune autre que l’assurance du bâtiment.
ÉCOLE-VALENTIN
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