MAISON DE VILLAGE – CENTRE HISTORIQUE
Le bien en un clin d'oeil
Caractéristiques
Dans cette maison du XVIIIème siècle, le calme de la cour intérieure arborée contraste avec la proximité de tous commerces et services et l'affluence touristique liée au port fluvial voisin...
ARRIÈRE-COUR vous invite à découvrir cette cour intérieure, ce jardin… et surtout la charmante maison de cette bonne adresse.
TROIS NIVEAUX D’HABITATION, SUR PLUS DE 260m²
Ancienne maison de vétérinaire, de cordonnier, la maison a été flanquée d’une aile supplémentaire en briquettes rouges fin 19ème.
Actuellement à usage de maison d’hôtes, ses 7 chambres et 6 salles d’eau se répartissent harmonieusement sur 3 niveaux de charme. Vastes pièces de réceptions, deux espaces cuisines, salons, une cave remplie de bons crus pour les visiteurs…
Tout est là, prêt à l’emploi.
Que ce soit pour une reprise de l’activité de chambres d’hôtes en place (bon CA !), ou pour une grande famille, ou encore une profession libérale au rez-de-chaussée.
Sa situation, dans la rue principale de St Jean de Losne est en tous points idéale. Mais son intimité, respectée aussi, à l’ombre de sa charmante cour, de ses murs d’enceinte et de ses arbres séculaires.
Le porche franchi, boiseries et carreaux ciments d’époque riment avec poutres anciennes et grandes baies lumineuses. Le confort moderne n’étant jamais bien loin : doubles vitrages, salles de bain et cuisine récentes, chaudière gaz à condensation de 2019, avec complément poêle granules dans la grande salle à manger. Sans oublier le coin BBQ dans la cour, à l’ombre des arbres, qui se prolonge par des dépendances bien utiles: un atelier, une serre et un garage fermé, à l’arrière, avec accès indépendant.
MARINA VOISINE DE RENOMMÉE INTERNATIONALE
St Jean de Losne, petite ville d’à peine 1.000 habitants est surtout connue pour son port fluvial : le plus grand de France ! Rien d’étonnant à ce que cette activité de location saisonnière soit florissante…
Idéalement située à 40 min de Beaune, 15 de l’Abbaye de Cîteaux et 30 min de Dijon Est, 20 d’Auxonne ou de Dole, notons aussi que la ville est sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Nombreuses pistes cyclables également au départ de la maison : Eurovélo 6, Voie Verte, Canal de Bourgogne… Accès gare à 15 min à pieds.
Suivez-nous donc, pour cette découverte de charme, à pieds, à vélo ou en bateau…
Rendez-vous à St Jean de Losne.
SAINT JEAN DE LOSNE
Interessé ?
Pour toute recherche particulière ou estimation de votre bien,
laissez nous vos coordonnées nous ne manquerons pas de vous appeler
Biens qui pourraient vous plaire
