UNE VILLA À LA VILLE !
670 000 €
Vendu
VILLA DE VITTEL
Située dans le quartier de la Mouillère à Besançon, cette maison de ville de caractère vous propose un cadre de vie urbain idéalement situé. Sise dans l’ancien quartier thermal qui vaut à la capitale comtoise le nom autrefois connu de Besançon-les-Bains, pour ses activités touristiques et les cures thermales alors en vogue au XIXe siècle, cette maison construite en 1930 vous plonge dans un environnement où les maisons de style art nouveau viennent caractériser ce quartier très prisé du centre-ville.
Rappelons que la rue de Vittel est marquée par une partie des oeuvres de Maurice Forien, architecte de renom de la capitale comtoise à la fin du XIXème et début du XXème siècle à Besançon, autrement connu pour la grande poste ou le Casino des Bains de Besançon entre autres édifices.
Caractéristiques
- 10 pièces
- 7 chambres
- 2 SDB
- 4 caves
- construit en 1930
- surface habitable : 271m2
- terrain : 330m2
- secteur : BESANÇON
DE LA VILLE À LA CAMPAGNE, IL N’Y A QU’UN PAS… DE PORTE !
Idéalement desservie par le tram, à deux pas des commerces du quartier Chaprais et du cœur de ville, cette adresse est à portée de toutes les autres… Édifiée en 1930 sur un terrain de 330 m2, cette maison en pierres de taille de 271 m² habitables vous offre un extérieur de quiétude de 200 m² clos comprenant 2 garages. De quoi vivre Besançon par toutes les saisons.
ENTREZ, VOUS NE SOUHAITEREZ PLUS SORTIR…
Ornée de matériaux nobles et aux volumes confortables, le majestueux hall d’entrée style « art déco » sur fond de sol granito donne le ton d’une maison qui distribue avec élégance et fonctionnalité ses différents niveaux.
Au rez-de-chaussée, ce ne sont pas moins de trois belles pièces de réception, cuisine et 2 WC qui vous sont proposés dans des atmosphères baignées de lumière et aux détails travaillés du sol au plafond en passant par les portes et les fermetures au style bien estampillé.
L’exercice d’une profession médicale ou de toute autre activité professionnelle est possible du fait d’une autorisation déjà obtenue.
Au premier étage, le premier espace nuit s’articule autour de 4 chambres et d’une salle de bain avec WC. La plus grande des chambres comprend sa salle d’eau privative. De quoi imaginer la suite parentale ou la chambre d’invités VIP…
Le second étage, comprend 3 chambres et 2 autres pièces à aménager à votre guise en bureau, en salle de détente ou en chambres supplémentaires… De quoi laisser libre cours et beaucoup de place à vos idées les plus originales.
Détail non négligeable, la maison comporte un sous-sol qui héberge la chaufferie et 4 caves enterrées. Vous n’y manquerez pas d’espace de stockage pour les plus pragmatiques ou vous pourrez en faire un espace insolite pour les plus épicuriens. Pourquoi pas une cave à vins pour déguster et se délecter de bons crus en partageant des instants empreints de terroir en pleine ville !
LA MAISON VOUS MET DEHORS !
Véritable havre de paix, à l’abri des regards, la maison vous offre un extérieur qui vous permet de jouer les prolongations et de bénéficier des plaisirs de la nature en plein centre urbain ! Un luxe dont vous ne pourriez plus vous passer…
Avis de l'agence :
BESANÇON
Classe énergie
GES
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