BIENVENUE AU SAINANS
1 990 000 €

BIENVENUE AU SAINANS

DOMAINE DE 55 HECTARES À 5 MIN. DE MONTBÉLIARD

Réhabilité en 2012, à l’identique, sur plus de 670 m² d’habitations, et 55 hectares au total, la vie a repris son cours au DOMAINE du SAINANS.

A vous d’adapter ce site exceptionnel à vos envies, à vos projets.

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Caractéristiques

  • 25 pièces
  • 13 chambres
  • 9 SDB
  • construit en 1700
  • surface habitable : 672m2
  • terrain : 547741m2
  • secteur : DUNG

AU SAINANS, TOUT EST DU DOMAINE DU POSSIBLE

Véritable biotope, ce domaine rare en Franche Comté, à 25 km de Belfort et moins d’1h de l’aéroport de Mulhouse/Bâle est à 25 minutes de la gare TGV mais aussi de la frontière Suisse.

Le calme absolu, l’isolement de toute nuisance urbaine permet ici à la nature et aux animaux de régner en toute quiétude. Pêche, culture, élevage, chasse, loisirs, chambres d’hôtes, restauration, séminaires, mariages…. Ici, tout est possible, dans le respect de « mère nature » !

PLUS DE 670 m², Restaurés en 2012

Au détour d’un chemin privé, ouvert sur la campagne vallonnée du grand Montbéliard, 54,8 ha attenants s’offrent à vous, dont 35 ha de terres agricoles, libres de tout fermage et certifiées BIO depuis 2012, avec 19 ha de forêt, étangs…

Flanqués de 3 bâtiments principaux, superbement restaurés, avec leurs nombreuses dépendances, à usages divers.

Le bâtiment principal tout d’abord, sur 450 m², aménagé en 5 chambres d’hôtes/table d’hôte (ou restaurant), avec bureaux, salles de réunions, salon et appartements privés à l’étage. Cuisine semi-professionnelle équipée.

  • Superbes terrasses à chaque niveau, vue sur les carpières et le domaine.
  • Toilettes aux normes handicap et séparées H/F.
  • Aux sous-sols : prestigieuse cave à vins ; locaux techniques.
  • Grenier facilement aménageable sur l’ensemble.

En face de cette ancienne ferme, dite « Ferme du Sainans », le même bâtiment, à usage d’atelier/remise, grange à foin, étables… A l’extrémité de ce bâtiment, un « magasin » avec 3 chambres froides à l’arrière et un atelier de transformation, permettait de faire des produits de la terre locale et des animaux en place, les meilleures terrines, fromages et confitures possibles ! Et de les proposer aux visiteurs, bien entendu.

L’idée était de vivre en totale autarcie. C’était le cas à l’époque… et cela est à nouveau possible au Sainans. La source et l’assainissement en place ont été eux aussi réhabilités en ce sens.

LA MAISON DES MAÎTRES

Entre ces deux bâtiments, se dresse fièrement une charmante maison de « Maîtres » en pierres, composées de 3 appartements, et d’un sous-sol à usage d’espace « Bien-être ».

Chaufferie Fuel récente, caves et garage.

CHASSE GARDÉE !

Pour les amateurs, le domaine dispose de son droit de chasse privée. Et les forêts voisines feront également le bonheur des connaisseurs…

AUSSI…

Les voitures de collection trouveront également place au Sainans : 8 garages fermés extérieurs, en plus du Parking privé accueilleront vos véhicules, même nombreux.

Aussi, une adorable fermette en pierres, restaurée elle aussi, à usage de poulailler ou bergerie, et une stabulation libre de 150 m² en bout de propriété feront le bonheur de vos animaux divers, chevaux et/ou bovidés.

FRUIS, LÉGUMES et EAU POTABLE : TOUT EST LÀ !

Côté nature, un verger a été réhabilité (plus de 100 arbres fruitiers), 2 étangs de pêche et 2 carpières également.

Un réservoir d’eau de 70 m3 avec captage sur 5 sources d’eau privées, (avec sécurisation par 1 forage de 100m de profondeur) alimente tout le domaine en eau potable.

AU SAINANS, LA NATURE EST REINE, A VOUS DE L’APPRIVOISER

Ici, vous l’aurez compris, la nature est reine, et l’homme l’a domptée.

Idéal en habitat partagé, location saisonnière: projet de chambres d’hôtes/table d’hôtes, gîtes et/ou événementiel…. Énorme potentiel en séminaires d’entreprises également.

Ou tout simplement, pour y vivre, avec vos animaux, et y chasser ou pêcher avec vos amis.

A vous de vous accaparer ce Domaine du Sainans ; de l’adapter à vos projets, qu’ils soient privés ou professionnels.

Mobilier et matériel disponibles en sus.

Avis de l'agence :

"Une histoire qui démarre au XVIIème siècle... au temps des Princes du Pays de Montbéliard."

Déjà à l’époque, le blé et les animaux de la ferme sont en place, l’eau de la source est potable, le potager et le verger nourrissent les familles et les abeilles butinent autour des étangs et des forêts de chasses privées…


DUNG

Classe énergie
C
GES
E

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