Le Château d’Éclans
1 650 000 €

Le Château d'Éclans au cœur du Jura

Bienvenue au château d’­Éclans, une perle du XVIII-XIXe siècle nichée dans un écrin de verdure exceptionnel au cœur du Jura, en Franche-Comté. Ce majestueux édifice, érigé par Charles Petrey de Champvans, conseiller au Parlement de Dole, témoigne de l’histoire riche de la région. Entouré d’un parc de 16 hectares, traversé gracieusement par un paisible cours d’eau, ce domaine est un véritable trésor architectural.

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Caractéristiques

  • 20 pièces
  • 11 chambres
  • 8 SDB
  • 1 cave
  • construit en 1800
  • surface habitable : 750m2
  • terrain : 159072m2
  • secteur : Éclans-Nenon
Vue drone du Château d'Éclans dans le Jura - Arrière-Cour immobilier

Un site classé monument historique

Le château d’Eclans et son parc ont été honorés du titre de monuments historiques, une reconnaissance qui s’étend au ruisseau serpentant à travers les terres, au mur de clôture qui délimite avec élégance l’espace, ainsi qu’au portail principal dont l’inscription officielle remonte au 24 mai 1994. Ce classement souligne l’importance patrimoniale de cet ensemble remarquable.

Un authentique château du XVIII et XIXème siècles

Le château, d’une surface habitable de 750 m², s’étend sur deux niveaux et offre plus de 20 pièces, dont près de 12 chambres et plusieurs salons somptueux. Les éléments d’origine tels que les parquets, les cheminées et les lambris ajoutent une touche d’authenticité, témoignant du raffinement de l’époque. Le domaine comprend également diverses dépendances, dont une ancienne boulangerie, un bûcher, une maison de gardien à restaurer, une bergerie, un pigeonnier, des écuries et des étables, ajoutant à l’ensemble une dimension historique.

un magnifique parc de 16 hectares

Le château est niché au cœur d’un parc exceptionnel de 16 hectares, dont un jardin de 3 hectares traversé par un charmant ruisseau et 13 hectares de bois. La nature environnante offre un cadre idyllique.

Une situation privilégiée à éclans

Idéalement situé dans un petit village à seulement 15 minutes de Dole, le château bénéficie d’une accessibilité remarquable. À 15 minutes en voiture, vous atteindrez la gare TGV de Dole (Paris en 1h30), ainsi que les autoroutes A36 et A39. Dijon et Besançon sont à seulement 45 minutes en voiture, tandis que Lyon, Genève, Lausanne et Bâle sont accessibles en près de 2 heures, offrant un accès facile aux principales destinations.

Tour en pierres du Château d'Éclans dans le Jura - Arrière-Cour immobilier

le château d’éclans, témoin de l’histoire

L’histoire du château remonte à 1674, lorsque Charles Petrey de Champvans décide d’édifier cette demeure exceptionnelle après l’acquisition de la terre d’Éclans au début du XVIIe siècle. Au XVIIIe siècle, Rodrigue-Thérèse Masson d’Authume transforma le château dans le style de l’époque, avant que marie Bontemps, sa petite-fille, ne l’apporte en dot à Charles François Masson, conseiller au parlement de Besançon. Ce dernier, propriétaire du château de Cléron, ajouta les jardins et l’orangerie à l’ensemble. En 1820, la famille de Toulougeon fit l’acquisition du domaine, réalisant d’importants travaux qui ont façonné le château dans sa forme actuelle.

ISMH – Monument historique

Acheter ou posséder un édifice classé monument historique présente des avantages significatifs sur les plans fiscal et patrimonial. En premier lieu, cet investissement offre une solution efficace de défiscalisation. Dans la plupart des cas, le propriétaire d’un immeuble classé n’est plus assujetti à l’impôt sur la fortune immobilière. De plus, toutes les charges liées à la restauration et à l’entretien du bien, ainsi que les intérêts des éventuels emprunts pour ces travaux, sont déductibles des impôts sur le revenu.
Ce bénéfice fiscal s’accompagne d’un avantage successoral, puisqu’une convention stipule que la transmission ou la donation d’un bien classé MH est exonérée de droits de succession.
Au-delà des avantages fiscaux, investir dans un édifice classé MH s’inscrit dans une démarche d’entretien et de conservation du patrimoine. L’État français encourage cette initiative en offrant des subventions, des exonérations de droits, et des possibilités de mécénat. Les subventions publiques, délivrées par la DRAC, visent à couvrir les frais engagés pour les travaux d’entretien, de restauration, et les études de diagnostic. Ainsi, acheter un bien classé MH offre non seulement des avantages fiscaux, mais également la satisfaction de contribuer à la préservation du patrimoine national.
Façade et volets bleus du Château d'Éclans dans le Jura - Arrière-Cour immobilier

Avis de l'agence :

Le château d'Éclans, avec son histoire captivante, son architecture authentique et son parc majestueux, représente une opportunité unique au cœur du Jura, en Franche-Comté. Une expérience exceptionnelle aux nombreuses possibilités d’exploitation.

Éclans-Nenon

Classe énergie
D
GES
E

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