L’estimation est souvent perçue comme une étape. Elle engage, en réalité, l’ensemble de la trajectoire. Un prix ne se suggère pas. Il se révèle, à travers une lecture exigeante du bien, de son environnement et des équilibres réels du marché. Chez Arrière-Cour, nous ne raisonnons pas en valeur approximative. Nous définissons un positionnement juste, assumé, stratégique.
Villa proche de Colmar
1 775 000 €
REF : 1471
Située dans un charmant village alsacien, à seulement 25 km de Colmar, cette villa contemporaine, construite en 2008, a été pensée pour recevoir et offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 495 m² habitables sur un terrain de 2443 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, spa-piscine intérieure et ses espaces extérieurs magnifiquement aménagés au bord d’un ruisseau. Dotée de plusieurs dépendances, elle répond parfaitement aux besoins d’une grande famille ou de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et fonctionnel, capable d’héberger de grandes réceptions dans des conditions professionnelles.
1 775 000 €
REF : 1471
- Pièces : 14
- Chambres : 6
- Salles de bains : 5
- Date de construction : 2008
- Secteur : Bas-Rhin
- Surface habitable : 495 m2
- Terrain : 2443 m2
Le confort au rendez-vous proche de Colmar
Dès le premier regard, cette villa contemporaine séduit par son allure sobre et élégante, parfaitement intégrée au paysage alsacien. Répartie sur 360 m², la maison principale est conçue pour accueillir des réceptions de grande envergure tout en garantissant un confort quotidien optimal. La cuisine, équipée d’appareils professionnels, est idéale pour préparer des repas dignes des plus grands chefs, tandis que les espaces de vie, ouverts sur l’extérieur, sont lumineux et spacieux. Les matériaux utilisés, tels que la pierre de Bourgogne et le bois massif, confèrent à l’ensemble un caractère à la fois chaleureux et authentique. L’attention minutieuse portée à la disposition des pièces et aux équipements modernes garantit une maison non seulement agréable à vivre, mais aussi facile à entretenir.
Vastes espaces de vie baignés de lumière pour cette villa
L’un des aspects les plus remarquables de cette maison est sans doute la sensation d’espace et de lumière qu’elle offre à chaque instant. Dès que vous franchissez le seuil, un escalier monumental en bois massif capte immédiatement l’attention. Ce chef-d’œuvre artisanal mène à deux chambres et à une salle de jeux de 90 m² à l’étage, une pièce aux multiples possibilités, idéale pour accueillir des invités ou organiser des événements privés, le tout ouvrant sur une terrasse qui surplombe le jardin. Le séjour principal, avec ses 100 m², est un espace central conçu pour recevoir en grand nombre, avec des portes s’ouvrant sur une somptueuse piscine intérieure, créant un cadre parfait pour des réceptions exclusives. Chaque mètre carré de cette villa a été pensé pour offrir une sensation d’ouverture et de liberté, tout en répondant aux exigences d’un accueil professionnel.
Des dépendances idéales pour réceptions et hébergement
Cette propriété ne se limite pas à la maison principale. Elle comprend également plusieurs dépendances qui ajoutent une véritable valeur à l’ensemble. Ces espaces, loin d’être secondaires, offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, notamment pour l’hébergement de vos invités. La maison de gardien, de 83 m², est entièrement et l’appartement indépendant de 52 m², situé au-dessus, est un lieu de vie charmant, parfait pour un jeune couple ou pour être mis en location. De plus, un grand garage offre un vaste espace utile, ainsi que la cuisine d’été adjacente, idéale pour de petites réceptions en plein air. Enfin, la hutte scandinave, une petite construction ronde en bois, est l’endroit rêvé pour des soirées conviviales autour d’une fondue ou simplement pour profiter d’un moment de chaleur en hiver, dans une atmosphère intime.
Le regard du conseiller
Cette maison familiale alsacienne, avec ses deux habitations annexes, est idéale pour accueillir une grande famille ou organiser des réceptions dans des conditions professionnelles. Le tout, dans une demeure techniquement irréprochable, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et convivialité.
Classe énergie
GES
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