L’estimation est souvent perçue comme une étape. Elle engage, en réalité, l’ensemble de la trajectoire. Un prix ne se suggère pas. Il se révèle, à travers une lecture exigeante du bien, de son environnement et des équilibres réels du marché. Chez Arrière-Cour, nous ne raisonnons pas en valeur approximative. Nous définissons un positionnement juste, assumé, stratégique.
Propriété d’exception aux portes de l’Alsace
1 500 000 €
REF : 1520
Au sein d’un des plus beaux domaines de la région, une résidence d’exception vous dévoile ses trésors. Au cœur d’un parc majestueux s’étendant sur plus de 4 hectares, cette maison de maître, jadis propriété d’un industriel local, fondateur du prestigieux Golf de Rougemont-le-Château, offre des prestations singulières…
1 500 000 €
REF : 1520
- Pièces : 10
- Chambres : 7
- Salles de bains : 3
- Date de construction : 1870
- Secteur : Territoire de Belfort
- Surface habitable : 380 m2
- Terrain : 44463 m2
Un parc clos de 4 hectares !
À l’abri de tout regard indiscret, ce domaine bénéficie d’un parc paysager remarquable agrémenté d’une piscine chauffée, entourée d’une terrasse de plus de 100m², pour des journées ensoleillées d’exception. Une serre d’époque, méticuleusement restaurée à l’abri des murs d’enceinte, attend les mains vertes ! Plus loin, un ravissant bassin d’agrément comble les carpes résidentes, s’étendant harmonieusement vers le carport destiné aux invités et les garages fermés pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules.
Une nature préservée à rougemont-le-château
Chaque élément de cet environnement a été soigneusement pensé, restauré et organisé en harmonie avec la faune et la flore locales, procurant un plaisir inégalé aux résidents et à leurs hôtes. De l’autre côté de la rivière Saint-Nicolas, qui traverse le parc sur toute sa longueur, une dizaine de biches gambadent joyeusement avec leurs faons, autour du majestueux cerf, maître des lieux. Une charmante cabane en rondins leur offre refuge. Ses 380m² habitables, entièrement restaurés, marient avec élégance le charme d’antan à la modernité, intégrant les dernières technologies. Les trois niveaux sont accessibles par un superbe ascenseur, harmonieusement intégré à la façade de la résidence.
Des étages dédiés aux invités
Un somptueux escalier en chêne du 19ème siècle, ou l’ascenseur, au choix, mènent à l’étage comprenant une vaste suite parentale avec un dressing étonnant, une salle d’eau prolongée par une salle de bains. Deux autres chambres spacieuses et un espace bureau complètent ce premier étage. Une authentique salle de sport, équipée d’une douche à jets, offre une vue imprenable sur le parc grâce à de grandes baies vitrées. Idéal pour se remettre en forme entre quelques heures de télétravail ! Au deuxième étage, quatre autres chambres pour les amis, avec salle de bain. De nombreux placards permettent de maintenir un ordre impeccable sur ces différents niveaux, tous situés sur un sous-sol complet comprenant la chaufferie, la buanderie, la cave à (grands) vins et un espace de travail pour les amateurs de bricolage.
Le regard du conseiller
Une propriété exceptionnelle à tous égards ! Son cadre unique, sa situation privilégiée, la qualité de sa construction et sa récente restauration en font un véritable joyau. Tous les éléments sont réunis ici pour satisfaire les exigences les plus élevées.
Classe énergie
GES
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