En sortie de forêt de HEIMSBRUNN, proche MULHOUSE, un cadre de verdure improbable vous attend.
Nichée dans un parc de 52 ares, entre la forêt voisine et la Chapelle Notre Dame du Chêne, une vaste maison bourgeoise, de pur style alsacien, se dresse fièrement sur plus de 422m² d’habitation, et sous-sol complet, face à son parking et la nationale.
795 000 €
ANCIEN RESTAURANT A 10min DE MULHOUSE
La maison, qui a ouvert ses portes en 1991, dès achèvement des travaux, a forgé sa réputation locale en tant que restaurant gastronomique et petit événementiel.
Pendant plus de 30 ans, elle a fait le bonheur de nombreux gourmets locaux, avec ses deux salles et deux terrasses (+/- 100 couverts).
Aujourd’hui à la vente, elle s’ouvre à de nouvelles aventures possibles, en gastronomie bien entendu, avec sa cuisine professionnelle, ses chambres froides, et sa licence IV… mais aussi en vaste habitation privée, idéale pour toute profession libérale, ou artisan.
Caractéristiques
- 12 pièces
- 4 chambres
- 2 SDB
- 4 caves
- construit en 1991
- surface habitable : 422m2
- terrain : 5193m2
- secteur : HEIMSBRUNN
ENTREZ, VOUS êTES CHEZ VOUS…
Le porche de l’entrée principale franchi, la chaleur de la décoration soignée imprègne le visiteur. Poutres et mobilier en chêne se mêlent harmonieusement avec les tons clairs des surfaces et de la décoration.
Hall d’entrée avec sanitaires, bureau d’accueil, deux vastes salons (de 90 et 50m²), ouverts sur les terrasses ombragées. Cuisine de 60m² (vendue en l’état ou vidée du matériel professionnel, selon les besoins). Détails matériel PRO sur demande.
Entrée à l’arrière menant aux appartements privés de l’étage : pièces de vie, bureau, cuisine et 3 chambres, sur cet étage, totalisent 100m² environ. Agréable balcon ouvert sur le jardin, les garages arrière et le bassin d’agrément.
Doubles vitrages PVC avec volets électriques. Finitions soignées.
UN SOUS-SOL DE PLUS DE 180m²BIEN UTILE!
L’ensemble sur sous-sol (180m²) à usage de garages, vestiaire avec douche et WC, atelier, superbe cave à vins climatisée, chambres froides, chaufferie (2 chaudières Fuel Viessmann en bon état).
Deux autres garages en Annexe avec abri jardin et charmant chalet bois en face du bassin d’agrément.
Un puits alimente ce bassin et les diverses arrivées d’eau du terrain.
Terrain constructible. Parking de 10 ares en face de la maison, côté route.
SORTEZ, VOUS êTES ENTRE LA FORêT et MULHOUSE…
Arrêt de bus devant la maison vers Mulhouse (ligne 68R-652).
La maison est à 800m des premiers commerces, écoles et commodités du village de HEIMSBRUNN ; 3km de Reiningue et 6 de l’entrée Sud de Mulhouse. Idéal pour occuper toute la famille, ou pour une profession artisanale ou libérale. Aussi bien entendu pour la reprise de l’activité de restauration et/ou événementiel ! La cuisine professionnelle en place a fait rêver nombre de traiteurs locaux…
HEIMSBUNN, est déjà un village dynamique avec écoles, restaurants, commerces, pôle médical, camping et petites industries… Mais les accès en général sont les grands atouts de cette propriété, à savoir :
- A36 à 2km.
- La gare TGV de Mulhouse à 11km
- L’aéroport international à 40km
Aussi, à 17km de Thann ; Belfort et le Ballon des Vosges à 30km.
Une visite s’impose en tous cas. Qualité des prestations et convivialité au programme !
Avis de l'agence :
HEIMSBRUNN
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