L’estimation est souvent perçue comme une étape. Elle engage, en réalité, l’ensemble de la trajectoire. Un prix ne se suggère pas. Il se révèle, à travers une lecture exigeante du bien, de son environnement et des équilibres réels du marché. Chez Arrière-Cour, nous ne raisonnons pas en valeur approximative. Nous définissons un positionnement juste, assumé, stratégique.
Un ancien restaurant vous ouvre ses portes
760 000 €
REF : 1554
Située à seulement 10 minutes de Mulhouse et en bordure de la forêt de Heimsbrunn, cette maison bourgeoise de style alsacien a été le berceau d’une activité gastronomique florissante pendant plus de 30 ans. Aujourd’hui, elle offre de multiples possibilités : maison familiale de caractère, espace pour profession libérale, ou opportunité de relancer une activité culinaire. Avec ses vastes espaces intérieurs, ses terrasses ombragées et son cadre paisible, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités de la ville.
760 000 €
REF : 1554
- Pièces : 12
- Chambres : 4
- Salles de bains : 2
- Date de construction : 1991
- Secteur : Haut-Rhin
- Surface habitable : 422 m2
Une histoire culinaire qui a marqué les lieux
Depuis son ouverture en 1991, cet ancien restaurant proche de Mulhouse a enchanté les papilles de nombreux gourmets grâce à son passé de restaurant gastronomique. Avec ses deux grandes salles pouvant accueillir près de 100 convives, ses deux terrasses charmantes, et sa cuisine professionnelle encore équipée, ce bien offre un cadre parfait pour quiconque souhaiterait perpétuer une activité dans la restauration ou l’événementiel. Son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes en chêne et ses éléments décoratifs raffinés font de chaque espace un lieu empreint d’authenticité et de convivialité. L’histoire prestigieuse de ce lieu ne demande qu’à être prolongée.
Des espaces intérieurs généreux
Cet ancien restaurant proche de Mulhouse s’étend sur plus de 422 m² habitables, offrant une flexibilité d’usage exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, deux grands salons baignés de lumière s’ouvrent sur les terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine de 60 m², qui peut être vendue équipée ou non, est prête à accueillir les projets les plus ambitieux. L’étage supérieur, avec ses 100 m² comprenant un espace de vie privé, un bureau et trois chambres, bénéficie d’un balcon surplombant le parc.
Un cadre naturel entre forêt et village
Entourée par la nature et bordée par la forêt de Heimsbrunn, cet ancien restaurant proche de Mulhouse jouit d’un environnement verdoyant. Le parc arboré de 52 ares abrite des espaces de détente, dont un charmant bassin d’agrément alimenté par un puits, et un chalet en bois pittoresque. Idéal pour profiter de la quiétude des lieux, tout en étant à proximité des commodités du village et des accès vers Mulhouse.
Un sous-sol fonctionnel pour les professionnels
Le sous-sol de 180 m², rare dans ce type de bien, ajoute une dimension pratique non négligeable. Garages, atelier, vestiaire, et même une superbe cave à vins climatisée y trouvent leur place. Ce vaste espace pourra satisfaire aussi bien les collectionneurs que les artisans ou professions libérales à la recherche d’espaces de rangement et de travail. Deux garages supplémentaires, un abri de jardin et une annexe complètent l’ensemble.
Le regard du conseiller
Cette propriété exceptionnelle, par son histoire et ses caractéristiques uniques, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Un lieu à fort potentiel, à saisir sans hésitation pour un projet personnel ou professionnel.
Classe énergie
GES
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