Ensemble patrimonial au centre de Vesoul

Dans le centre ancien de Vesoul, cette maison de ville réunit un duplex rénové avec terrasse et jardin piscinable, ainsi que deux logements indépendants déjà exploités en location. Une adresse pensée pour conjuguer qualité de vie résidentielle et dimension patrimoniale.

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Caractéristiques

8 pièces
5 chambres
4 SDB
4 caves
construit en 1800
surface habitable : 289m²
terrain : 517m²
secteur : Vesoul

UNE MAISON DE VILLE EN RETRAIT

Dans le centre ancien de Vesoul, cette adresse révèle une manière plus apaisée d’habiter la ville. Derrière la façade, le duplex principal compose un véritable lieu de vie résidentiel, où les volumes anciens dialoguent avec une rénovation contemporaine sobre et chaleureuse. Les hauteurs sous plafond, les cheminées conservées, les matières minérales et les détails d’origine donnent au lieu une présence naturellement élégante. Les espaces s’enchaînent avec fluidité dans une atmosphère calme et lumineuse. Chaque pièce accompagne le quotidien avec simplicité, entre confort, lumière traversante et ouverture discrète vers l’extérieur.

Ce logement constitue le cœur résidentiel de la propriété. Les deux autres unités conservent leur autonomie et leur fonctionnement propre. Le T3 en rez-de-chaussée, actuellement loué, bénéficie d’un accès à une cour intérieure. Le T1 bis meublé est également exploité en location. Cette répartition permet une gestion distincte des lots tout en préservant la cohérence globale de l’ensemble.

UN JARDIN PISCINABLE À L’ARRIÈRE

À l’arrière de la maison, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Cet extérieur clos apporte une respiration rare dans le centre historique, entre calme, végétation et intimité. Le terrain piscinable laisse entrevoir d’autres usages possibles tout en conservant l’équilibre du lieu. Plus qu’un simple extérieur, le jardin accompagne pleinement la dimension résidentielle de la maison. Une manière de vivre le centre-ville avec davantage d’espace, de lumière et de douceur au quotidien.

DEUX ADRESSES LOCATIVES EN COMPLÉMENT

La propriété accueille également deux logements indépendants déjà intégrés dans une logique locative : un T3 bénéficiant de son propre fonctionnement ainsi qu’un T1 bis meublé actuellement loué. Cette organisation permet d’associer un véritable lieu de vie à une dimension patrimoniale cohérente. L’ensemble conserve une lecture fluide entre habitation principale et revenus complémentaires, dans une composition pensée pour évoluer dans le temps.

Avis de l'agence :

Cette maison de ville trouve un équilibre rare entre vie résidentielle et revenus locatifs. Le duplex ouvert sur la terrasse et le jardin piscinable donnent au lieu une véritable dimension familiale, tandis que les deux logements indépendants renforcent sa cohérence patrimoniale.