L’estimation est souvent perçue comme une étape. Elle engage, en réalité, l’ensemble de la trajectoire. Un prix ne se suggère pas. Il se révèle, à travers une lecture exigeante du bien, de son environnement et des équilibres réels du marché. Chez Arrière-Cour, nous ne raisonnons pas en valeur approximative. Nous définissons un positionnement juste, assumé, stratégique.
Hôtel particulier à Autun
1 100 000 €
REF : 1298
Immergez-vous dans l’éclat éternel de cet hôtel particulier du XVIIIe siècle, une pépite nichée entre Morvan et grands crus Bourguignons. Avec ses 437,25m² de surface habitable et ses 1429 m² de terrain, cette demeure d’exception offre un cadre de vie somptueux et raffiné. Elle comprend huit chambres spacieuses, plusieurs pièces de réception et de nombreux espaces de détente, alliant charme d’antan et confort moderne. Idéalement située à proximité de la nature et des commodités, cet hôtel particulier promet une vie d’élégance et de sérénité, parfaite pour les amoureux de l’histoire et du raffinement. Découvrez ce lieu enchanteur où chaque détail raconte une histoire.
Un bel héritage restauré à Autun
Dans l’écrin de ce majestueux hôtel particulier, chaque pierre murmure les récits d’une époque révolue. Rénové avec un respect absolu pour son architecture originale, cet édifice du XVIIIe siècle présente des boiseries et des peintures entièrement restaurées, magnifiées par des matériaux nobles tels que le marbre et la pierre de Bourgogne. Les vastes espaces intérieurs, illuminés par une lumière naturelle abondante, révèlent des équipements modernes soigneusement intégrés pour préserver l’harmonie historique du lieu tout en offrant un confort contemporain inégalé.
Un hôtel particulier au confort inégalé
L’intérieur de cette demeure est une ode à l’élégance et au confort. Le rez-de-chaussée, conçu pour accueillir avec grandeur, comprend un hall d’entrée majestueux, une cuisine moderne en chêne massif, une salle à manger somptueuse et des pièces de réception telles que le boudoir et la salle de réception. Chaque pièce est une invitation à la détente, offrant des volumes généreux et une finition irréprochable. À l’étage, la suite parentale avec sa salle de bains luxueuse est un véritable sanctuaire, complété par cinq chambres supplémentaires, toutes décorées avec goût. Le deuxième étage, quant à lui, abrite trois chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaites pour accueillir famille et amis.
Un jardin secret au cœur de la ville
À l’extérieur, la propriété offre un véritable jardin secret. Entièrement clos, le terrain de 1429 m² est un paradis où se mêlent harmonieusement une terrasse en pierre de Bourgogne et un parc arboré. Avec ses vastes espaces verts et sa terrasse accueillante, le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis, dans un milieu paisible et apaisant. Située à proximité immédiate du centre d’Autun, cette demeure offre un accès facile à toutes les commodités tout en étant entourée par la beauté naturelle du Morvan. Les amateurs de plein air apprécieront les chemins de randonnée, les parcours VTT et les lacs du Morvan, accessibles en quelques minutes seulement. De plus, les trésors historiques tels que le Mont Beuvray et les vestiges romains d’Autun enrichissent le quotidien des résidents, offrant une immersion culturelle inestimable dans une région chargée d’histoire.
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