Aux portes de Vesoul, un ancien moulin entre rivière et campagne

À quelques minutes de Vesoul, le Puits du Moulin déroule une histoire commencée au XVIIIᵉ siècle, dans un paysage où l’eau accompagne encore chaque perspective. Derrière ses façades de pierre, cette propriété d’environ 440 m² compose une maison généreuse, pensée autant pour la vie de famille que pour l’accueil. Sept chambres, de beaux espaces de réception, une véranda tournée vers le jardin et une activité de chambres d’hôtes déjà installée prennent place au sein d’un domaine de plus de 1,5 hectare. Verger, potager, pâtures, piscine et terrasses prolongent la maison jusqu’aux rives du Durgeon.

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Caractéristiques

12 pièces
7 chambres
5 SDB
1 cave
surface habitable : 440m²
terrain : 15641m²
secteur : Comberjon

UN ANCIEN MOULIN AU RYTHME DU DURGEON

Il faut suivre la campagne jusqu’aux portes de Vesoul pour découvrir le Puits du Moulin. Une demeure du XVIIIᵉ siècle posée dans un paysage d’eau et de verdure, avec cette présence particulière que possèdent les maisons dont l’histoire s’est écrite bien avant nous. Le Durgeon longe la propriété. Son passage donne au domaine son rythme, accompagne les jardins et rappelle la première vocation du lieu. Ancien moulin devenu restaurant dans les années 1990, la bâtisse a connu une nouvelle histoire à partir de 2011, lorsque ses propriétaires ont entrepris de la restaurer et d’y créer une maison d’hôtes. La pierre, les poutres apparentes et les volumes anciens dialoguent aujourd’hui avec des interventions plus contemporaines. Les rénovations successives ont accompagné la maison au fil des années : cuisines, salles de bains, menuiseries, peintures et, plus récemment, la piscine ont été repensées avec le souci de conserver l’esprit du lieu. Sur environ 440 m², les espaces offrent une liberté d’usage particulièrement intéressante. Ici, la maison peut continuer à recevoir des voyageurs comme elle peut retrouver pleinement sa vocation familiale.

UNE MAISON FAITE POUR VIVRE ET RECEVOIR

La partie consacrée aux chambres d’hôtes possède sa propre respiration. Dès l’entrée, un espace d’accueil avec bar installe une atmosphère conviviale. Une première chambre de 21 m² dispose de sa salle d’eau et de ses sanitaires privatifs. La salle à manger, climatisée et réchauffée par un poêle Godin, prolonge naturellement les moments passés autour de la table. Une cuisine semi-professionnelle, une lingerie et plusieurs espaces de préparation et de rangement accompagnent discrètement l’activité. À l’étage, trois chambres prolongées de mezzanines permettent chacune quatre couchages et disposent de leur propre salle d’eau avec sanitaires séparés. L’organisation existante accueille ainsi douze personnes dans quatre chambres et se prête également à une lecture différente des volumes, notamment sous la forme d’un gîte. La partie privée cultive une ambiance plus intime. Un escalier de bois et de ferronnerie mène à la cuisine Schmidt entièrement équipée, au salon-salle à manger et aux chambres. Une pièce supplémentaire peut devenir bureau ou chambre selon les usages. La suite principale associe chambre climatisée, dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Une autre chambre dispose également de sa salle d’eau privative. Puis vient la véranda, une vingtaine de mètres carrés largement ouverts sur le jardin. La lumière y entre généreusement et les saisons deviennent une partie du décor. Trois poêles à bois complètent le chauffage au fioul, tandis qu’une climatisation réversible accompagne plusieurs pièces de la maison.

UN HECTARE ET DEMI POUR PROLONGER LES JOURNÉES DEHORS

Autour de la maison, 15 641 m² dessinent un véritable territoire. Les terrasses, dont deux espaces abrités, créent plusieurs façons de vivre dehors : déjeuner à l’ombre près de la maison, rejoindre la piscine dans l’après-midi, prolonger une soirée autour du grand barbecue de brique ou simplement regarder le jardin changer de lumière. La piscine s’inscrit dans cet ensemble. Rénovée en 2024, elle dispose d’un dôme manuel. Plus loin, le terrain devient verger, potager, pâture et jardin arboré. Une serre, un bûcher, un puits, un bassin et une réserve de récupération d’eau accompagnent cette vie au grand air. Quelques chevaux peuvent également trouver leur place dans les pâtures. La piste cyclable voisine offre une autre manière de rejoindre les paysages alentour. Vesoul et ses commodités se trouvent à cinq minutes, tandis que la gare permet de retrouver les grandes liaisons ferroviaires. Cette proximité donne au moulin un équilibre singulier : la campagne demeure omniprésente, la ville reste immédiatement accessible. L’activité de chambres d’hôtes, ouverte toute l’année et complétée aujourd’hui par une table d’hôtes, raconte déjà l’une des vies possibles de la propriété. Ses volumes en suggèrent d’autres : grande maison intergénérationnelle, résidence de campagne, lieu où réunir famille et amis ou projet mêlant habitation et accueil.

Avis de l'agence :

J’aime le Puits du Moulin pour son équilibre entre caractère, nature et possibilités. On y imagine aussi bien une grande maison de famille qu’un projet d’accueil, avec Vesoul à seulement quelques minutes. Et puis il y a l’eau, omniprésente, qui donne au lieu une atmosphère très particulière.
Virginie Girardot