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Ancien atelier d’imprimerie réhabilité
366 000 €
Local commercial à Belfort
Au centre-ville de Belfort, en fond de cour intérieure, accessible sous le superbe porche de la maison de maître voisine, découvrez ce local commercial superbement réhabilité en 2020 par un designer d’intérieur reconnu.
Particulièrement étudié pour toute profession médicale ou paramédicale, celui-ci a été conçu de plain-pied, aux normes handicap/PMR, sur 162m² au sol, avec une salle de sport et une belle véranda de 55 m² exposée plein sud.
Caractéristiques
- 8 pièces
- construit en 2020
- surface habitable : 162m2
- secteur : Belfort
Une situation idéale pour ce local, en cœur de ville à Belfort
Au cœur du centre-ville de Belfort, en bordure de la vielle-ville, ce local commercial est situé à côté de St-Marie et en face du parking de la Bibliothèque universitaire, Faubourg des Ancêtres, en fond de petite cour tranquille.
Une conception du designer d’intérieur Igor Leroy
Spécialiste en design intérieur, Igor Leroy, designer d’intérieur de renom, a réussi ici à ouvrir cet ancien atelier d’imprimerie à un maximum de lumière, avec une véranda à double orientation accessible depuis les quatre salles de soins et la salle de sport. L’ensemble des travaux font l’objet de garanties décennales (conception de 2020).
Un concentré de technologies
Perfection technologique et fonctionnalité des espaces ont conduit son langage architectural à un résultat où la créativité se mêle au luxe des matériaux, jusqu’aux moindres détails. Le sol technique bi-ton est antidérapant. Les velux, avec ouverture électrique, sont équipés de capteurs de pluie ; la véranda quant à elle dispose de pratiques BSO et l’ensemble des portes intérieures sont à galandage. Toutes les pièces sont équipées de compteurs d’eau individuels. Le local commercial est équipé d’une pompe à chaleur réversible et d’une climatisation par fluide par le sol avec thermostat.
Un local commercial sécurisé au centre-ville de Belfort
Le local commercial est parfaitement sécurisé, il dispose d’un portier vidéo intérieur, d’une porte automatique PMR avec digicode, d’ainsi qu’une rampe d’accès PMR avec balisage tactile au sol. Les accès et l’entrée du bâtiment sont parfaitement éclairés. La présence d’une alarme fait également partie de ce dispositif. Le local est raccordé à la fibre optique. Une installation domotique permet de programmer individuellement les éclairages de chaque espace et pilote également l’ouverture des BSO de la véranda.
Avis de l'agence :
Belfort
Classe énergie
GES
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