Paradis improbable, classé Natura 2000, à 17km de Nevers et 250km de Paris, cette maison d'architecte bardée des plus beaux mélèzes locaux, vous propose une expérience de vie sans pareil.
580 000 €
Sous compromis
Maison d'architecte proche de Nevers
En bout de chemin rocailleux, faite de pierre et d’essences de bois locaux, elle est entourée d’une forêt domaniale qui garantit une intimité et une tranquillité absolues, avec de magnifiques vues sur les collines environnantes.
Vous serez immédiatement séduit par son esthétique et ses caractéristiques uniques.
Caractéristiques
- 15 pièces
- 9 chambres
- 3 SDB
- construit en 2007
- surface habitable : 350m2
- terrain : 150832m2
- secteur : LA FERMETÉ
TRANQUILLITÉ, DÉTENTE OU REMISE EN FORME ? TOUS LES CHOIX SONT PERMIS…
Le chalet principal offre sur 2 niveaux un espace de vie confortable et lumineux de plus de 300m², avec de nombreuses baies vitrées donnant sur l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un double séjour de plus de 80m² avec un accès direct sur une terrasse de 120m² avec piscine (chauffée), offrant une oasis de fraîcheur et de tranquillité. Vue imprenable sur la nature environnante.
A l’étage, pas moins de cinq chambres dont une suite parentale avec balcon privatif et une salle d’eau vous garantiront tous les couchages nécessaires pour accueillir famille et amis.
Avec deux cheminées, un poêle à granulés et une climatisation réversible, vous aurez l’embarras du choix pour vous chauffer ou vous rafraîchir en fonction des saisons et des envies.
PLUS DE 15hares, RIEN QUE POUR VOUS ET VOS ANIMAUX
Le terrain de 15 hectares, libre de toute exploitation, est un véritable trésor pour les amoureux de la nature. Explorez les sentiers forestiers, profitez de pique-niques en plein air ou laissez vous simplement imprégner de la beauté de cet environnement exceptionnel. En contre-bas de la piscine, vous trouverez un terrain de tennis pour les amateurs, idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
Nombreuses pâtures également pour chevaux, et animaux en tous genres…
AMIS BIENVENUS :
Le chalet annexe, d’une cinquantaine de mètres carrés, avec cuisine, salon séjour, salle d’eau, 2 chambres et un dortoir à l’étage, est quant à lui, parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente, en location saisonnière (usage actuel avec bon chiffre existant). Aménageable à souhait grâce à ses cloisons amovibles il vous offrira de nombreuses possibilités.
Une seconde piscine hors-sol et un jacuzzi niché à l’arrière de celui-ci, pour une intimité optimale, vous offrent un véritable sanctuaire de détente donnant sur la forêt voisine.
INVESTISSEZ DANS LA PIERRE ET LE BOIS, C’EST PLUS SÛR !
Ce chalet d’architecte est une opportunité rare de posséder une résidence d’exception dans un cadre naturel préservé. Que vous cherchiez une retraite paisible ou un lieu de villégiature pour accueillir vos proches, le temps d’un week-end, des vacances prochaines, ou pour la vie ; cette propriété est une véritable oasis de fraicheur et bonheur.
Ne la laissez pas passer… A bientôt.
Au tout-à-l’égout. Puit dans la propriété. Taxes foncières de 2000€/an.
Avis de l'agence :
LA FERMETÉ
Classe énergie
GES
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