C'est dans la jolie commune de Bèze, à deux pas de la rivière du même nom, que cet ancien atelier de Maréchal-Ferrant vous attend.
Au rendez-vous : pierres, poutres et tomettes, qui retracent tout en douceur l'histoire des ancêtres de la rue des Potiers.
Entre le jardin de la Cure et les grottes voisines
350 000 €
Vendu
Ancien atelier de Maréchal-Ferrant à Bèze
À l’ombre de l’église voisine et des terrasses des restaurants locaux, cette belle bâtisse en pierre, de 1853, restaurée entre 2014 et 2018, regorge de possibilités. À vous de les explorer…
Elle inspirera tout particulièrement artistes, artisans, ou collectionneurs d’automobiles, grâce à son superbe hangar attenant de plus de 115 m² au sol.
Caractéristiques
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 SDB
- construit en 1853
- surface habitable : 174m2
- terrain : 811m2
- secteur : Bèze
BÈZE, CHARMANTE PETITE VILLE TOURISTIQUE à 30 min de DIJON
Ici, chaque recoin respire pierres, poutres et colombages.
Rien n’est plus agréable que de laisser sa voiture sur le parking de l’église pour flâner le long de la rivière… ou de se laisser tenter par un bon Bourgogne sur une terrasse avoisinante.
Mirebeau et Fontaine-Française sont à 10 minutes et l’entrée de Dijon à moins d’une demi-heure.
En saison, sortez les cannes à pêche : la truite vous attend, en bout de terrain ou dans l’assiette du restaurant voisin.
DEUX NIVEAUX DE FRAÎCHEUR : PIERRES NATURELLES ET BONNE ISOLATION
Des travaux conséquents ont été menés par les deux derniers propriétaires : toit (tuiles plates à l’ancienne) avec création des lucarnes, chaudière, murs, assainissement mis aux normes, huisseries (doubles vitrages bois), cuisine et sanitaires.
Côté rue (très peu passante), une jolie façade en pierres vous regarde, tandis que côté jardin, entièrement clôturé, une agréable terrasse vous attend.
Un accès direct vers la rivière vous incitera à aller pêcher la truite en saison.
Côté cour, sortez les chaises et la table pour l’apéro, à l’ombre des arbres du jardin. Le BBQ est prêt, la soirée sera longue…
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces de vie, avec la cuisine idéalement équipée, une salle de bain/douche, WC, une chambre, un cellier, buanderie/chaufferie et un accès vers le garage.
Possibilité de garer jusqu’à 6 véhicules !
À l’étage, 4 grandes chambres, un point d’eau avec WC et un dressing vous attendent. De quoi loger toute la famille…
Un superbe grenier, isolé par le sol, surplombe l’ensemble du bâti.
Une chaudière bois pour l’économie, couplée avec le fioul pour l’aspect pratique, ont été mises en place. L’épaisseur des murs et les doubles vitrages font le reste…
BÈZE VOUS ATTEND : VILLAGE ET RIVIÈRE, POUR REDOUBLER DE PLAISIRS
Entre les nombreux aspects touristiques de cette région, de ses villes voisines et la rivière première catégorie, dédiée à la pêche à la truite, ce ne sont pas les activités locales qui vous manqueront !
Sans oublier la cueillette des fruits du jardin et la ville de Dijon à moins de 30 minutes.
Il ne vous reste ici qu’à poser vos valises, et à imaginer l’activité qui ira avec ce hangar, en état impeccable, vue sur l’église de Bèze.
Pour les vacances, ou pour la vie. À bientôt, à Bèze.
Avis de l'agence :
Bèze
Classe énergie
GES
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