L’estimation est souvent perçue comme une étape. Elle engage, en réalité, l’ensemble de la trajectoire. Un prix ne se suggère pas. Il se révèle, à travers une lecture exigeante du bien, de son environnement et des équilibres réels du marché. Chez Arrière-Cour, nous ne raisonnons pas en valeur approximative. Nous définissons un positionnement juste, assumé, stratégique.
Ancien moulin du 17ème à Corbenay
590 000 €
REF : 1423
Dans la campagne de Corbenay, à 15 min de Luxeuil-les-Bains, et 1h de la frontière Suisse, cet ancien moulin de plus de 568 m² habitables, vous attend, en bord de rivière première catégorie. Rénové avec les matériaux les plus nobles dans les années 80, et remis au goût du jour récemment, sa chaudière bois (2019) et son insert vous permettront de préparer l’hiver prochain en toute sérénité et confort.
590 000 €
REF : 1423
- Pièces : 12
- Chambres : 6
- Salles de bains : 5
- Secteur : Haute-Saône
- Surface habitable : 568 m2
- Terrain : 36574 m2
Les intérieurs ne manquent pas d’attrait non plus
La lourde porte en chêne s’ouvre sur une entrée spacieuse avec un sol habillé de pierres de travertin qui dessert un dressing avec un espace sanitaire et une première pièce de vie. Le ton est donné, entre authenticité, qualité et originalité. Cette vaste pièce de vie est dotée de généreux volumes, un plafond cathédral, des matériaux massifs et chauds mais également de grandes baies vitrées, laissant filtrer les rayons du soleil à toute heure de la journée. Elle laisse entrevoir de longs moments de bien-être, au coin du feu de sa cheminée, tout en profitant de la vue sur le jardin, le bassin d’agrément, et la rivière. Un escalier en chêne mène à une mezzanine surplombant ce salon. Dans son prolongement, une bibliothèque vous interpelle, pour un moment de pause, puis une cuisine aménagée et superbement équipée vous retiendra pour la soirée.
Rivière, pâtures et forêt… sur plus de 3,6 hectares
Traversé par la Combeauté (rivière première catégorie où les truites sont reines…), ce terrain de plus de 3,6 hectares au total, moitié bois, moitié pâtures ravira les plus exigeants. Un paradis naturel, dès que le soleil s’en mêle… Un agréable bassin d’agrément (ancienne piscine) fait office de piscine naturelle, ou de carpière, au choix ! À cheval entre la rivière et le pont qui le sépare de la route, l’ancien moulin « Badot », (c’est son nom), originaire du 17ème siècle a su traverser les siècles sans encombre, à l’ombre des arbres séculaires et à la fraîcheur de sa rivière. Vieilles pierres à la base, auxquelles les anciens propriétaires ont su redonner vie, grâce à une restauration complète, dans les années 80, où matériaux nobles tels le chêne, les faïences et pierres locales sont omniprésents, pour le bonheur de tous.
Extérieurs comme intérieurs, plus grands et vrais que nature
Entre la maison et la rivière, l’ancienne piscine s’est transformée en agréable bassin d’agrément, qui invite à la relaxation et à la tranquillité. On se laisse ici bercer par le chant des oiseaux et le bruit de l’eau… La pâture voisine, occupée par quelques chevaux paisibles incite elle aussi à la déconnexion totale. La rivière bucolique, en propriété sur ses deux rives, plante définitivement le décor de rêve, autour d’une nature intacte et préservée. Paradis pour les pêcheurs, bien entendu.
Le regard du conseiller
Le confort absolu de cet ancien moulin, aux couleurs de modernité, allie authenticité, espaces de plus de 568 m² et nature intacte sur 3,6 ha, à 15 minutes de la charmante ville de Luxeuil les Bains et 5 des premières commodités de Saint Loup sur Semouse. Idéal pour vos vacances prochaines en famille, ou entre amis, ou simplement, pour loger famille et amis.
Classe énergie
GES
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