La ville de Besançon, classée ville d’art et d’histoire, est nichée dans un environnement naturel, enveloppée par sept collines boisées et enserrée par les eaux du Doubs.
Besançon un patrimoine d’exception
La Citadelle de Vauban, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, surplombe la ville, offrant des panoramas à couper le souffle sur les toits de tuiles rouges. Depuis les hauteurs de la Citadelle, on contemple le centre-ville et ses remparts érigés par Vauban. De là, on se trouve à un jet de pierre de la Porte Noire, édifiée par les Romains et à quelques instants seulement de la maison natale de Victor Hugo, sur une place où ont également vu le jour les Frères Lumière.
La cité abrite pas moins de cinq musées. Parmi eux, le Musée des Beaux-Arts et d’Archéologie, gardien de la plus ancienne collection publique de France.
Les ruelles pavées du centre-ville regorgent de trésors, tels que la cathédrale Saint-Jean, la place de la Révolution et ses arcades élégantes, ainsi que les hôtels particuliers. La plupart des édifices sont bâtis avec la pierre de Chailluz, conférant à leurs façades une palette unique de nuances, entre ocre-beige et des touches azurées.
les biens immobiliers d’exception à Besançon
Les biens immobiliers d’exception à Besançon se distinguent par leur élégance. Parmi les demeures les plus recherchées, on trouve les hôtels particuliers du centre historique, aux intérieurs somptueusement restaurés et aux jardins secrets, ainsi que les appartements de standing offrant une vue imprenable sur les monuments et toits de la ville. Les maisons de maître dans les quartiers résidentiels environnants séduisent par leur charme discret et leur atmosphère feutrée, tandis que les propriétés de luxe en périphérie offrent des espaces de vie spacieux et des jardins verdoyants. Dans le centre historique de la ville de Besançon se côtoient villas art-déco et appartements haussmanniens.
Les quartiers les plus prisés pour l’immobilier de caractère à besançon
La Boucle
En plein cœur de Besançon, le centre-ville se révèle être l’épicentre vibrant de la ville, attirant une multitude de visiteurs et de résidents. Ce quartier historique déborde de richesses culturelles. Son dynamisme et son expansion constante en font un lieu d’effervescence et de renouveau perpétuel. Le quartier séduit par ses ruelles pavées et ses places animées.
Les Chaprais
Situé à proximité du centre-ville, le quartier de Chaprais bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant proximité urbaine et tranquillité recherchée. Il se positionne comme le deuxième quartier le plus peuplé de Besançon.Il offre un cadre de vie préservé à ses résidents, empreint de quiétude et de sérénité. Les larges avenues arborées invitent à la flânerie, tandis que les petits squares ombragés offrent des havres de verdure propices à la détente. Le temps semble suspendu, offrant une parenthèse loin de l’agitation urbaine.
Bregille
Situé sur les hauteurs à l’est de la ville de Besançon, Bregille attire par ses villas haut de gamme. Ce quartier résidentiel séduit par sa vue sur le centre ancien, la citadelle et son environnement verdoyant. Niché dans un écrin de verdure, ce quartier bénéficie d’un environnement naturel préservé, propice aux promenades. Les panoramas offerts depuis ses belvédères invitent à la contemplation des beautés de la nature environnante.
Par ailleurs, Bregille se distingue également par sa proximité avec les richesses culturelles de Besançon. Les musées, théâtres et autres lieux de divertissement sont accessibles aisément.
Butte-Grette
Adossé au cours du Doubs, à l’extrémité ouest de la boucle bisontine, le quartier Butte-Grette est dominé par la silhouette imposante de la colline de Chaudanne. En contrebas, le long des rives tranquilles du Doubs, s’étend une enclave urbaine, élégamment parsemée de demeures individuelles. Ce quartier résidentiel, jouxtant intimement le cœur de la cité, s’inscrit ainsi comme une destination privilégiée pour les citadins en quête de quiétude urbaine.
Velotte
Sur les rives paisibles du Doubs, le quartier de Velotte captive les esprits par ses étendues verdoyantes, son réseau cyclable et sa voie d’accès aisée vers le Haut-Doubs et les paysages du Jura. Les propriétés immobilières dans ce quartier jouissent d’une demande forte, en particulier les magnifiques demeures de caractère, offrant un refuge idyllique pour les familles désireuses de proximité avec le cœur vibrant de la ville de Besançon.
Les incontournables à Besançon selon Arrière-Cour Immobilier
Outre son marché immobilier d’exception, Besançon offre une multitude de trésors à découvrir. Les passionnés d’art et d’histoire pourront visiter les nombreux musées de la ville. Les amateurs de nature pourront se ressourcer dans les jardins botaniques de la ville, ainsi que dans les espaces verts de la Citadelle et des berges du Doubs.
On ne saurait omettre de mentionner la Cité des Arts, dont l’architecture résolument contemporaine s’harmonise harmonieusement avec les collections du FRAC (Fonds Régional d’Art Contemporain) qu’elle abrite. En ce lieu, la terrasse du Pixel offre l’opportunité d’une halte, où l’on peut savourer un rafraîchissement, tout en contemplant la vue panoramique sur la rivière, les embarcations paisibles du port fluvial et des collines boisées qui s’étendent à l’horizon.
Voici un aperçu des lieux incontournables de la cité bisontine selon Arrière-Cour immobilier.
Le Musée du Temps
Besançon, berceau de l’horlogerie française, abrite le musée du Temps, une institution unique en son genre en Europe. Ce sanctuaire du temps recèle de véritables joyaux artistiques et d’archives dédiés à la vénération du dieu Chronos, collectés avec soin depuis plus d’un siècle et demi : montres d’exception, cadrans solaires, sabliers…
La Citadelle de Vauban
Il est impensable de séjourner à Besançon sans rendre hommage à la citadelle, fierté du génie militaire de Vauban, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco. Tel un gardien immémorial, ce bastion surplombe la ville de ses 118 mètres de hauteur. Une halte s’impose sur cette forteresse imposante, offrant une vue panoramique sur Besançon et l’accès aux divers musées qu’elle abrite : Musée de la Résistance et de la Déportation, Insectarium, Noctarium, Musée Comtois…
Découverte du quartier Saint-Jean
Dominant le cœur historique de Besançon, le quartier baignant autour de la Cathédrale Saint-Jean révèle ses trésors d’antan. La Porte Noire, vestige de l’époque gallo-romaine, trône fièrement devant l’édifice, tandis que le Square Castan, orné de ses imposantes colonnes romaines, évoque l’ancien bassin d’eau et le Théâtre Romain de Vesontio. À l’intérieur de la Cathédrale Saint-Jean, se trouvent des joyaux artistiques. À proximité, la célèbre horloge astronomique trône fièrement.
Parcourir les ruelles sinueuses permet de se laisser captiver par les vestiges religieux, les hôtels particuliers et les mystérieux escaliers doubles, témoins discrets de l’histoire horlogère de Besançon. Les façades singulières aux fenêtres élancées rappellent l’empreinte indélébile de cette tradition.
Apéritif dinatoire au Qinzé sur les Terrasses de Vauban
Juste à la sortie de la Citadelle, c’est sur les Terrasses de Vauban que s’est installé le restaurant Qinzé et sa terrasse estivale. Pendant les 4 mois de l’été, il offre un service de bar, de restauration ainsi qu’une scène culturelle pluridisciplinaire.
En plus de proposer une carte de produits régionaux, le Qinzé offre une vue imprenable sur toute la ville… C’est l’endroit parfait pour profiter des derniers rayons du soleil à la belle saison.
Hôtel Restaurant Le Sauvage
C’est un magnifique 3* situé dans le quartier historique de Besançon, au sein de l’ancien monastère des Clarisses. Il est niché dans un écrin de verdure, au pied des contreforts de la Citadelle. Certaines chambres ont une vue sur la ville et la vallée du Doubs. La terrasse domine le jardin de l’hôtel. Un véritable havre de paix en plein cœur de Besançon.
Restaurant Le Parc
Célébrer l’excellence du raffinement et de l’esthétique, élever les pratiques gastronomiques au rang d’une véritable philosophie de vie, voilà l’engagement incarné par l’établissement Le Parc. Harmonie des saveurs, magie d’un cadre et authenticité, telle est la signature de l’établissement.