Le bien en un clin d'oeil

10 pièces 7 chambres 4 SDB 2 caves

Caractéristiques

construit en 1563
surface habitable : 309m2
terrain : 3600m2
secteur : SAINT-VIT (forêt de Chaux)
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730 000 €
C’EST EN BORDURE DE LA FORÊT DE CHAUX, ENTRE DOLE ET BESANÇON EN FRANCHE-COMTÉ, QUE NOUS VOUS PRÉSENTONS CETTE PROPRIÉTÉ À VENDRE, VÉRITABLE DEMEURE HISTORIQUE DU XVI ÈME SIÈCLE AU COEUR D'UN CHARMANT VILLAGE.

Un cadre romantique proche de tous commerces, au plus près de la nature au bord du Doubs et du canal du Rhône.

UNE DEMEURE DE CHARME

Cette bâtisse nichée sur un  terrain clos de 3600m² à l’abris des regards, propose une surface habitable de 300m² sur deux niveaux, une grange, une cave voûtée ainsi que de nombreux équipements.

CONSTRUITE en 1563 et entiÈrement rÉnovÉe

Des espaces de vie confortables et chaleureux avec de spacieux volumes à chaque niveaux de la maison. La cuisine équipée bénéficie d’un vaste cellier, à deux pas de la salle à manger.

L’entrée de la maison mène à un joli couloir avec ses carreaux de ciment d’époque et ses boiseries en parfait état, distribuant deux grandes chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi qu’à une buanderie, cave et atelier.

A l’étage se situent quatre chambres et une salle de jeux, ainsi qu’un séjour, très intime et superbement mis en valeur par un plafond à la française d’origine ainsi qu’une majestueuse cheminée en pierres.

La suite parentale comprend une spacieuse chambre, deux dressing et une salle de bains entièrement équipée.

LES DéPENDANCES

Un remarquable escalier à vis en pierre, situé dans la tour, distribue les niveaux d’habitations ainsi qu’un vaste grenier aménageable, idéal pour stocker vos trésors.

De nombreuses dépendances équipent ce bien :

  • Une grande grange aménageable pour stocker ou garer plusieurs véhicules,
  • Une remarquable cave voûtée idéale pour organiser des événements,
  • Un chalet équipé pour votre cuisine d’été proche de la piscine,
  • Un étage complet de combles, isolés, accessibles par la tour en pierre.

Un gîte tout confort (neuf) et climatisé, se situe en dehors de l’habitation principale, avec un accès indépendant.

Un gîte indépendant en duplex propose une solution originale pour un hébergement insolite ou pour recevoir. Un espace détente est également proposé comprenant un spa, un sauna, une piscine chauffée ainsi qu’un bain nordique. Ces équipements ont récemment été installés et sont en parfait état de fonctionnement

UNE MAISON FAMILIALE

Une décoration raffinée et des finitions qualitatives dans toutes les pièces. Un lieu au caractère authentique où ont été préservé les cheminées d’ornement, parquets, plafonds, boiseries d’époque.

Cette maison offre des espaces intimes et de grandes chambres, idéal pour une famille. Quatre salle de bains sont reparties sur les deux niveaux. Un agencement fonctionnel proposant des possibilités variées.

UN HAVRE DE PAIX AU CHARME CERTAIN

Aménagée en 2019 et alimentée par une pompe à chaleur, cette piscine à fond plat de 1,5m de profondeur est idéale pour se rafraichir l’été, ou l’hiver.

L’espace spa a été installé en 2022.

Un bloc sanitaires de 20m² a été aménagé dans une dépendance, à deux pas de ces équipements.

Cerise sur le gâteau, un bain nordique dont l’eau est chauffée par un poêle à bois, pour prolonger les soirées…

Il s’agit là d’une configuration idéale pour une activité de gite, chambres d’hôtes, restaurant…

UNE RÉNOVATION RÉCENTE

La maison est en excellent état (toiture et menuiseries) et de nombreux équipements sont récents : cuisine, électricité, système de chauffage par géothermie, piscine, spa, sauna, gîte, décoration complète, aménagement de la cave et d’un bloc sanitaire extérieur…

Vous l’aurez compris, cette maison offre des volumes intérieurs et des espaces extérieurs qui se veulent être le terrain de moments particulièrement importants…

Il s’agit d’un bien rare de très bonne qualité, dans un environnement bucolique proche de tous les commerces et à seulement 20 minutes de Besançon ou de Dole.

Un coup de cœur assuré pour un projet d’hébergement insolite ou pour une grande famille.

LE CHÂTEAU NARDIN

 

Sur la commune de FRAISANS (39700) située au Nord du Jura en bordure de la forêt de Chaux.

https://www.fraisans.fr/

 

COMMERCES DANS LE VILLAGE :

–    Supermarché

–    Boulangerie

–    Bureau de tabac Presse

–    Station de service

–    Garage automobiles

 

La propriété, située au centre du village, est à :

–    20 minutes de BESANCON

–    7 minutes de SAINT-VIT

–    20 minutes de DOLE

–    44 minutes de DIJON

 

LES TRANSPORTS :

–    Autoroute A36 : 9 minutes

–    Gare : 8 minutes

–    Aéroport de DOLE : 30 minutes

 

LE CHAUFFAGE :

Chauffage : pompe à chaleur par géothermique (puit de captage) installée en 2008 avec programmateur (système individuel).

Emetteurs : radiateurs bitube avec robinet thermostatique.

Eau chaude sanitaire : ballons électriques à accumulation vertical.

Climatisation : réversible air/air et pompe à chaleur pour la piscine chauffée.

SAINT-VIT (forêt de Chaux)

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