CHEZ GERMAINE – REZ-DE-JARDIN DE CHARME

Le bien en un clin d'oeil

3 pièces 2 chambres 1 SDB 1 cave

Caractéristiques

construit en 1850
surface habitable : 72m2
terrain : 250m2
secteur : BESANCON - CHAPRAIS
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249 000 €
ARRIERE-COUR vous propose un superbe appartement situé avenue Fontaine-Argent dans un quartier prisé de Besançon.

A deux pas de tous les commerces des Chaprais et de la Boucle, il bénéficie d’une proximité immédiate avec le Tram et la Gare Viotte.

UNE BATISSE HISTORIQUE

Au rez-de-chaussée d’une villa centenaire, un F3 de caractère de 75m² au sol au charme authentique (boiseries d’époque, cheminées, parquets, carrelages anciens…)

ENCORE DES SURPRISES

L’appartement dispose d’une entrée privative et d’un accès direct à un imposant jardin privatif en cœur de ville ! D’une surface de plus de 250m², clos de murs en pierres avec plusieurs terrasses, c’est à l’abris des regards que de nombreux aménagements peuvent y être réalisés.

A L’INTERIEUR

Il propose une grande entrée de 6m², deux chambres de 14 et 18m² (accès jardin), d’un séjour de 20m² au sol, d’une cuisine aménagée de 9m² indépendante (accès jardin) et d’une salle de bains avec WC.

Petite copropriété de 5 lots d’habitation avec syndic professionnel.

Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété.

Cave enterrée et possibilité d’acquisition d’une place de parking dans la copropriété, ou en location dans la résidence voisine.

 

Dossier complet sur demande.

BESANCON - CHAPRAIS

Classe énergie
F
GES
E

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