ARRIERE-COUR vous propose un superbe appartement situé avenue Fontaine-Argent dans un quartier prisé de Besançon.
239 000 €
Vendu
CHEZ GERMAINE – REZ-DE-JARDIN DE CHARME
A deux pas de tous les commerces des Chaprais et de la Boucle, il bénéficie d’une proximité immédiate avec le Tram et la Gare Viotte.
Caractéristiques
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
- 1 cave
- construit en 1850
- surface habitable : 72m2
- terrain : 250m2
- secteur : BESANCON
UNE BATISSE HISTORIQUE
Au rez-de-chaussée d’une villa centenaire, un F3 de caractère de 75m² au sol au charme authentique (boiseries d’époque, cheminées, parquets, carrelages anciens…)
ENCORE DES SURPRISES
L’appartement dispose d’une entrée privative et d’un accès direct à un imposant jardin privatif en cœur de ville ! D’une surface de plus de 250m², clos de murs en pierres avec plusieurs terrasses, c’est à l’abris des regards que de nombreux aménagements peuvent y être réalisés.
A L’INTERIEUR
Il propose une grande entrée de 6m², deux chambres de 14 et 18m² (accès jardin), d’un séjour de 20m² au sol, d’une cuisine aménagée de 9m² indépendante (accès jardin) et d’une salle de bains avec WC.
Petite copropriété de 5 lots d’habitation avec syndic professionnel.
Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété.
Cave enterrée et possibilité d’acquisition d’une place de parking dans la copropriété, ou en location dans la résidence voisine.
Dossier complet sur demande.
Avis de l'agence :
BESANCON
Classe énergie
GES
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