Entre pierre et nature, une demeure de caractère

Au cœur du pays d’Ornans, cette ancienne ferme de 1734 révèle une rénovation respectueuse de son identité. Derrière ses murs de pierre, les volumes généreux, les espaces ouverts et les matières naturelles composent une maison où l’on retrouve le plaisir d’un art de vivre à la campagne. L’appartement indépendant, les dépendances et le potentiel d’évolution ouvrent la voie à de nombreux projets, entre résidence familiale, maison de villégiature et activité d’accueil.

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Caractéristiques

7 pièces
3 chambres
2 SDB
1 cave
construit en 1784
surface habitable : 192m²
terrain : 1389m²
secteur : Chassagne-Saint-Denis

L’AUTHENTICITÉ D’UNE FERME COMTOISE REVISITÉE

À quelques minutes d’Ornans, Chassagne-Saint-Denis cultive cette douceur propre aux villages du premier plateau. Au détour d’une impasse discrète, cette ancienne ferme édifiée en 1734 s’intègre pleinement dans son paysage. La rénovation a conservé l’âme des lieux. Les murs en pierre apparente rappellent l’histoire de la bâtisse tandis que les volumes, largement ouverts, offrent une lecture plus contemporaine de l’espace. Le séjour dévoile une belle hauteur sous plafond, prolongée par une mezzanine qui accompagne la lumière jusqu’au cœur de la maison. La cheminée et les matériaux authentiques installent une atmosphère chaleureuse où chaque moment devient une expérience enveloppante. Les 192 m² habitables accueillent quatre chambres, dont une de plain-pied, deux salles d’eau ainsi qu’une cuisine ouverte sur les espaces de vie. Un appartement indépendant, doté de sa propre cuisine, complète l’ensemble et permet d’envisager différents scénarios.

DES ESPACES QUI INVITENT À IMAGINER D’AUTRES PROJETS

Cette propriété se distingue également par tout ce qu’elle offre au-delà de l’habitation principale. La grange attenante, l’atelier, la cave à vin, le garage et près de 100 m² de combles aménageables dessinent un véritable potentiel d’évolution. Les espaces existants permettent aussi bien d’agrandir la partie habitable que de créer de nouveaux lieux dédiés aux loisirs ou à une activité. L’appartement indépendant de type T3 constitue un véritable prolongement de la propriété. Il accueille aujourd’hui famille et amis avec une totale autonomie et ouvre également la possibilité d’une exploitation en location saisonnière, particulièrement cohérente dans cette région recherchée pour ses paysages, son patrimoine et sa qualité de vie. Chaque dépendance participe ainsi à la richesse du lieu sans jamais dénaturer son caractère.

UNE VIE TOURNÉE VERS LA NATURE AUX PORTES D’ORNANS

À l’extérieur, le jardin paysagé de 1 389 m² prolonge la maison. La vaste terrasse en pierre, accompagne les journées ensoleillées et offre un cadre idéal pour partager les repas ou simplement profiter du silence de la campagne. L’environnement participe ainsi au charme de la propriété. Ici, les paysages du pays d’Ornans offrent une succession de vallons, de forêts et de villages de caractère, tandis que les commerces restent accessibles en quelques minutes. Besançon, sa gare TGV et les principaux axes de communication permettent de rejoindre facilement cette adresse confidentielle. Cette ancienne ferme rénovée répond aussi bien au désir d’une résidence principale qu’à celui d’une maison de campagne où se retrouver le temps d’un week-end. Son appartement indépendant et ses dépendances lui permettent également d’accompagner un projet d’accueil touristique ou de constituer un patrimoine familial appelé à se transmettre.

Avis de l'agence :

Certaines maisons séduisent par leur architecture. D'autres par leur atmosphère. Celle-ci réunit les deux avec une évidence rare. Derrière sa façade de pierre, elle propose une qualité de vie tournée vers la nature, des volumes généreux et une véritable capacité d'évolution grâce à ses dépendances et son appartement indépendant. Une adresse de caractère, au cœur du pays d'Ornans, où chaque saison compose un nouveau décor.