Cette ferme rénovée en Haute-Saône est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme, une profession libérale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif grâce à son gîte autonome.
Charmante ferme restaurée
449 000 €
Ancienne ferme restaurée en Haute-Saône
Découvrez cette charmante ferme du 19ème siècle, méticuleusement rénovée tout en gardant son authenticité. Située à 20 minutes de Besançon, en Haute-Saône, elle dispose de 300 m² de surface habitable et d’un généreux terrain de 1700 m², complété par un gîte indépendant. Cette ferme est le compromis parfait pour ceux qui aspirent à une vie tranquille à la campagne tout en bénéficiant de la proximité des services urbains.
Caractéristiques
- 11 pièces
- 5 chambres
- 2 SDB
- surface habitable : 300m2
- terrain : 1700m2
- secteur : Bonnevent-Velloreille
Un intérieur spacieux dans un cadre champêtre en Haute-Saône
La conception intérieure de cette ferme de 300 m² met en valeur ses espaces généreux, optimisée par une grande cuisine équipée s’ouvrant sur une élégante véranda en semi-rotonde, offrant une vue panoramique sur l’extérieur, deux salons lumineux cumulant 45 m² et une salle à manger de 45 m². Avec cinq chambres spacieuses à l’étage, complétées par une mezzanine aux accents orientaux, la maison offre des espaces confortables et intimes pour toute la famille.
Harmonie entre patrimoine et innovation
Cette ferme située en Haute-Saône a subi une rénovation minutieuse qui respecte son architecture originelle tout en intégrant des améliorations modernes pour le confort quotidien. Les murs en pierre et les poutres en bois ont été soigneusement conservés pour maintenir l’authenticité de la structure. Des améliorations subtiles ont été réalisées pour renforcer l’isolation et améliorer le confort sans compromettre le caractère historique du bâtiment. Ces aménagements, bien que discrets, assurent que la maison reste fidèle à ses racines historiques tout en répondant aux exigences contemporaines de confort et de fonctionnalité.
Nature et loisirs à portée de main
Étendue sur un terrain de 1700 m², cette ferme offre une variété d’activités en plein air. Elle comprend une terrasse couverte de 25 m², ainsi qu’une seconde terrasse de 20 m² située près d’un magnifique tilleul, idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité du jardin. Une piscine hors-sol, stratégiquement positionnée pour profiter d’une vue sur les champs et forêts voisins, ajoute une touche de sérénité naturelle. Le terrain offre également un potentiel pour le jardinage, la permaculture ou d’autres projets de développement extérieur.
Gîte autonome en Haute-Saône
Le gîte indépendant, d’une superficie de 50 m², est un atout majeur de cette propriété. Disposant de son propre accès, ce gîte parfaitement équipé offre une intimité totale, idéale pour les invités ou pour générer un revenu locatif attractif. Les finitions sont à la fois élégantes et fonctionnelles, assurant le confort des occupants tout en conservant l’harmonie avec le style authentique de la ferme principale.
Vivre en campagne avec un accès à la ville
La ferme est située dans un environnement qui bénéficie du calme de la campagne tout en étant à seulement 25 minutes de Besançon, offrant un accès rapide aux écoles, boutiques, hôpitaux et attractions culturelles. La région est connue pour ses paysages pittoresques et ses nombreuses possibilités de loisirs de plein air, rendant cette localisation idéale pour ceux qui apprécient la nature tout en valorisant la proximité des services et activités urbaines.
Avis de l'agence :
Bonnevent-Velloreille
Classe énergie
GES
Intéressé ?
Pour toute recherche particulière ou estimation de votre bien,
laissez-nous vos coordonnées, nous ne manquerons pas de vous contacter
