Gîtes de caractère proche de Langres

Au creux d’un village discret, bordé par l’Aube et les forêts profondes du parc national, cette vaste maison en pierre aujourd’hui exploitée en gîtes, raconte une autre façon d’habiter. Au grand air, tournée vers l’accueil, le calme, le bien-être. Ici, les saisons s’invitent à travers les ouvertures, la rivière accompagne le quotidien, et les espaces s’ouvrent naturellement aux projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. A l’intérieur comme dans les jardins, tout invite à ralentir, à recevoir, à partager. L’atmosphère est douce, portée par les matières anciennes et les attentions contemporaines. Le lieu semble connaître le rythme de ceux qui cherchent à reconstruire du sens dans leur manière de vivre. Une propriété prête pour créer une nouvelle page à son histoire familiale ou pour poursuivre l’activité touristique déjà en place.

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Caractéristiques

14 pièces
7 chambres
3 SDB
construit en 1900
surface habitable : 390m²
terrain : 2703m²
secteur : Arc-en-Barrois

Un ensemble touristique pensé pour recevoir

L’ancienne ferme a gardé sa structure d’origine, tout en accueillant une rénovation complète sur plan d’architecte en 2010. Les volumes sont francs, équilibrés, propices à une circulation fluide et confortable. Bois massif, pierres, lumière traversante : les matériaux nobles dialoguent naturellement avec les fonctions d’aujourd’hui.

Sur trois niveaux, la maison accueille sept chambres, plusieurs salons, une immense salle à manger, une cuisine parfaitement équipée, une arrière-cuisine professionnelle, et une salle dédiée au bien-être. L’ensemble invite autant à l’intimité qu’au partage.

Une propriété habitée par la nature

Le jardin s’étend sur près de 2700 m² paysagé. Au sud, une terrasse prolonge les pièces de réception. Plus loin, un jardin d’été pensé pour les événements offre une respiration festive : structure couverte, piste de danse, mobilier, utilités, tout y est pensé pour créer des moments animés et mémorables avec un espace prévu pour une centaine de personnes.

Bordé par la rivière, le terrain s’ouvre sur un paysage vivant, où l’eau, les arbres et les lisières se répondent. Le calme y est structurant, propice aux idées nouvelles. L’extérieur devient un théâtre discret, adapté à l’accueil, à la contemplation ou à l’organisation de manifestations culturelles, musicales ou familiales.

Entre patrimoine, forêts et vignobles

Le bien se situe à Dancevoir, dans une impasse bordée de forêt, à quelques kilomètres d’Arc-en-Barrois. Le cadre est rural, mais connecté : Chaumont, Langres, Troyes et Dijon sont accessibles sans rompre la tranquillité du quotidien.

Le territoire est propice à la randonnée, au cyclotourisme, aux escapades artistiques et gastronomiques. Le Golf d’Arc-en-Barrois, les vignobles de Champagne, le lac d’Orient et les maisons de Renoir à Essoyes complètent une offre naturelle et culturelle vivante.

Avis de l'agence :

Ce gîte de charme au bord de l’Aube conjugue accueil touristique, élégance et souplesse d’usage. Une maison en pierre rénovée avec soin proche de Langres, son jardin équipé pour recevoir, qui a reçu label 5 étoiles « Meublé de tourisme » : ici, tout est en place pour prolonger une activité existante ou imaginer une nouvelle aventure. C’est une opportunité pour un jeune couple en quête de reconversion, ou pour un investisseur souhaitant miser sur un territoire en plein essor. Le bien se distingue par sa cohérence, sa qualité et sa simplicité à générer de la valeur dans le temps.