HÔTEL MATHEROT

• 3 appartements sont neufs (40, 34 et 27m²)
• 3 sont à rafraîchir : sanitaires, peintures, sols (149, 42 et 145m²)
• Le local est en bon état
• Les combles sont bruts

Deux devis ont été réalisés pour une réfection complète et nécessaire de la toiture :

• reprise de la charpente
• couverture complète
• zingueries
• lucarnes

Les appartements disposent de chaudières gaz et de compteurs individuels (électricité, gaz et eau).

L’immeuble est raccordé à l’assainissement collectif.

Menuiseries en PVC double vitrage.

La taxe foncière 2022 est de 4683 €.

Cet immeuble n’est pas inscrit ou classé monument historique et n’est pas soumis au régime de la copropriété.

Situation et environnement :

Dole, la Petite Venise Jurassienne, charmante cité du Jura bordée par le Doubs, invite à la flânerie et la gourmandise. Ici, le patrimoine historique s’épanouit tout autant que les bonnes tables, et l’on s’attarde volontiers dans ses rues et ruelles, riches en découvertes.

Visiter le Jura et Dole, c’est s’offrir une parenthèse hors du temps : la cité jurassienne, qui fut la capitale de la Franche-Comté jusqu’en 1678, a gardé l’héritage de cette position privilégiée dans ses monuments et dans l’architecture globale de son cœur de ville. Paisible, bucolique, charmante, Dole est une ville où l’on prend grand plaisir à se promener, afin d’admirer toutes les subtilités qui font d’elle une « Ville d’art et d’histoire » depuis 1992. Dole, ville d’art et d’histoire dans le Jura a tant à vous offrir!

Séjourner à Dole, c’est le choix d’un endroit accueillant pour des plaisirs variés qui vous attendent sur place dès votre arrivée. Plusieurs sites sont accessibles en vélo, en train, par voie fluviale, par voie aérienne… Autant de façons de se déplacer pour découvrir le Pays de Dole Tourisme.

Le site patrimonial remarquable de Dole

Depuis le 23 juin 1967, le centre historique de Dole est couvert par un site patrimonial remarquable, anciennement dénommé secteur sauvegardé.

Ce secteur ainsi défini est un dispositif de protection du patrimoine urbain issu d’une part de la loi n° 62-903 du 4 août 1962 complétant la législation sur la protection du patrimoine historique et esthétique de la France et tendant à faciliter la restauration immobilière, dite loi  » Malraux « , et d’autre part de la loi n°2016-925 du 7 juillet 2016 relative à la liberté de la création, à l’architecture et au patrimoine, dite loi LCAP.

Les grands principes de la loi visent à favoriser la rénovation urbaine des quartiers historiques menacés ainsi que des tissus urbains caractéristiques dont il convient de préserver la mémoire. Elle est ainsi garante de la protection de territoires riches d’un patrimoine remarquable et diversifié.

Le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)

Un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur peut être établi sur tout ou partie d’un site patrimonial remarquable. Celui-ci traduit les principes de la loi dans un cadre réglementaire spécifique, sous la forme d’un plan d’urbanisme qui se substitue au document d’urbanisme de droit commun (PLU intercommunal).

Sous la direction de Jean-Pierre JOUVE, Architecte en Chef des Monuments Historiques, la ville de Dole s’est dotée d’un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur qui couvre l’intégralité du secteur sauvegardé.

CŒUR DE VILLE :

La Ville de Dole peut mettre à disposition :

• Des aides aux propriétaires pour réhabiliter la façade de leur immeuble
• Des aides aux propriétaires pour la réfection des parties communes des immeubles