LE SQUARE SAINT AMOUR
256 000 €
Vendu

LE SQUARE SAINT AMOUR

Arrière-Cour vous propose en exclusivité au cœur de la Boucle de Besançon, à quelques pas du Square Saint-Amour, ce charmant 3 pièces en excellent état au sein d’un bel immeuble haussmannien en pierre de taille.

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Caractéristiques

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
  • 1 cave
  • construit en 1910
  • surface habitable : 69m2
  • secteur : BESANCON

Cet appartement de 69m² Loi Carrez lumineux, et sans vis-à-vis, occupe le deuxième étage desservi par une jolie cage d’escalier en bois, rénovée, au sein d’une copropriété de cinq lots principaux, très bien tenue.

Il se compose d’une vaste pièce de vie avec une magnifique cheminée, une cuisine indépendante meublée, d’une chambre spacieuse donnant sur la cour et une seconde sur la rue, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et d’un toilette séparé.

Empreint de charme ce bien rénové dispose d’une belle hauteur sous plafond (environ 3m). Charme de l’ancien préservé (cheminée, moulures, parquets en chevrons…).

Ce bien dispose d’une localisation recherchée à proximité des écoles, des stationnements et des commerces.

Une cave, un grenier et un débarras sur le palier complètent ce bien.

Exclusivité

Taxe Foncière : 820€

EDF / GDF : 1500 € / an (chaudière gaz individuelle)

Charges annuelles : 1000 € (syndic professionnel)

Avis de l'agence :

"Un coup de cœur garanti !"

BESANCON

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