Il s’agit d’un bien rare, raffiné et sans travaux. Son intimité et sa situation privilégiée en centre-ville en font une opportunité à ne pas manquer. La maison propose des finitions de qualité et une décoration soignée. C'est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec piscine à Gray. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété.
395 000 €
Maison avec piscine à Gray
Bienvenue dans cette magnifique maison bourgeoise de 1850, véritable oasis de tranquillité au cœur de Gray. Avec ses 262 m², ce coin de paradis est idéal pour une famille en recherche d’espace. Située en plein centre-ville de Gray, elle offre un accès facile à toutes les commodités et est agrémentée d’une piscine chauffée, véritable luxe en plein cœur de la ville. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité dans cet espace extérieur, à l’abri des regards, tout en étant à quelques pas seulement de toutes les facilités que peut offrir la ville de Gray.
Caractéristiques
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 SDB
- construit en 1850
- surface habitable : 262m2
- terrain : 812m2
- secteur : Gray
Spacieuse maison de caractère à Gray, à l’intérieur raffiné
Avec ses trois niveaux d’habitation, cette maison de caractère a récemment été superbement restaurée dont un système de chauffage performant par géothermie. L’utilisation de matériaux de qualité, la présence d’un escalier élégant, sa façade à la chaux et ses radiateurs d’époque en fonte fleurie ajoutent une touche d’authenticité à ce bien rare. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale vous accueillera avec un bar et un coin salon. Une cuisine d’été s’ouvre sur la terrasse par une entrée indépendante. Le plain-pied avec le jardin est ici parfait pour profiter du soleil autour de la piscine en famille ou entre amis.
Des espaces généreux
Les espaces de vies, situés à l’étage, sont baignés de lumière. La cuisine équipée, très fonctionnelle, prolonge la salle à manger. L’espace nuit est composé de plusieurs suites avec salle d’eau privative et dressing.
Extérieur de rêve avec piscine et jardin paysager à Gray
L’extérieur de la maison est tout aussi plaisant que l’intérieur. Il offre une intimité à l’abri des regards en plein centre-ville de Gray, avec une piscine chauffée de belles dimensions, un jardin savamment aménagé par un paysagiste, une vaste terrasse autour de la piscine, à l’ombre des conifères et un abri pour stationner les véhicules. Celui-ci se prolonge par un atelier pour les bricoleurs. C’est l’endroit idéal pour se détendre, se reposer et profiter de la plénitude de la vie.
En option : Un local indépendant
En plus de la maison, un local professionnel indépendant de 82 m² situé au rez-de-chaussée vous est proposé en option. Il dispose d’une entrée indépendante et est idéal pour une profession libérale. Pour recevoir vos clients, un parking public de plus de 80 places se situe juste en face. Que ce soit pour une activité professionnelle ou pour un revenu locatif, il s’agit d’une opportunité d’investissement intéressante. Il valorisera encore plus cet ensemble rare, en centre de Gray.
Gray : UNE ville à la qualité de vie agréable
Gray, petite ville charmante, à 45 minutes de Dijon, moins d’une heure de Besançon ou Vesoul, offre une belle qualité de vie : écoles, commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Dynamique et conviviale, elle est bien desservie par les transports en commun. Son patrimoine, dont le centre historique classé à l’UNESCO, et ses événements culturels, en font une ville attrayante pour ses résidents, et ses touristes. Gray, également réputée pour sa gastronomie, sa plage et les fameuses « rives de Saône », attire spécialement les étrangers, à la belle saison. C’est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité tout en restant au cœur de la vie citadine.
Avis de l'agence :
Gray
Classe énergie
GES
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