Maison bourgeoise rénovée au centre de Luxeuil-les-Bains

Au cœur du centre historique de Luxeuil-les-Bains, cette maison de maître raconte une histoire singulière. Ancien atelier de broderie datant de 1920, elle a été rénovée entre 2012 et 2024 avec un soin méticuleux, préservant l’âme des lieux tout en lui insufflant un confort haut de gamme. Entre les boiseries anciennes, le parquet patiné par le temps, la lumière douce qui traverse ses larges ouvertures et les volumes généreux, cette demeure bourgeoise offre un art de vivre singulier : celui qui mêle mémoire et modernité, proximité urbaine et quiétude. Chaque pièce évoque un raffinement discret, pensé pour accueillir une vie de famille contemporaine.

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Caractéristiques

10 pièces
5 chambres
4 SDB
1 cave
construit en 1920
surface habitable : 368m²
terrain : 2045m²
secteur : Luxeuil-les-Bains

Un intérieur habité d’histoire

Dès le seuil franchi, la maison révèle une élégance intemporelle répartie sur quatre niveaux. Le vaste séjour baigné de lumière, déploie une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les parquets massifs et les boiseries d’époque dialoguent avec un mobilier sur mesure, créant un univers où le charme du passé rencontre l’épure contemporaine. La cuisine, entièrement équipée et signée par des marques haut de gamme, évoque autant la modernité que le raffinement.

Les cinq chambres, dont une suite parentale, témoignent du même esprit de confort et d’élégance. Quatre salles d’eau ou de bain, aux finitions soignées, complètent l’ensemble. Dans les combles, entièrement aménagés, un sauna traditionnel et une salle de sport avec isolation phonique offrent des espaces dédiés au bien-être. Chaque détail a été pensé avec exigence, sans compromis sur la qualité.

Un jardin secret au cœur de la ville

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un jardin arboré, un écrin rare en plein centre-ville. Les terrasses invitent aux déjeuners d’été ou aux soirées douces. Les arbres centenaires, les haies et les murets préservent une intimité précieuse, comme un cocon de verdure en harmonie avec l’animation urbaine alentour. Des espaces qui s’ouvrent sur une cour extérieure pour finir de se sentir entouré par cocon intime et rare en plein cœur de ville.

La piscine, discrète et élégante, s’impose comme une oasis au cœur de ce cadre préservé. Elle n’est pas seulement un élément de confort, mais un lieu de rendez-vous et de détente privilégié, en toute saison. On ressent le soin apporté à l’ensemble de cette maison de charme en plein cœur de Luxeuil-les-Bains, jusqu’au sous-sol total qui dialogue entre charme ancien et praticité.

Un territoire à explorer

Vivre à Luxeuil-les-Bains, c’est goûter à l’équilibre parfait entre histoire, nature et modernité. Ville thermale de renom, elle séduit par ses rues pavées, son patrimoine architectural et son atmosphère sereine. Les Thermes, les distilleries de Fougerolles ou encore l’Écomusée du Pays de la Cerise témoignent d’un ancrage fort dans les traditions locales. Les amateurs de nature pourront se ressourcer au lac des 7 Chevaux, parcourir les sentiers des Mille Étangs ou découvrir les circuits de randonnée à proximité.

Cette maison de maître, à la croisée de ces richesses culturelles et naturelles, bénéficie également de la proximité des gare, autoroute et aéroport de Bâle. Un cadre idéal pour une famille ou un couple en quête d’une résidence principale ou secondaire, offrant à la fois la praticité d’un centre-ville vivant et la sérénité d’un environnement préservé.

Avis de l'agence :

Trouver une maison de maître de ce standing en plein centre-ville est un privilège rare. Rénovée avec un goût irréprochable, cette propriété conjugue le caractère d’une demeure ancienne et le confort contemporain haut de gamme. Ses espaces intérieurs généreux, son jardin arboré avec piscine chauffée, ses finitions soignées et son environnement urbain paisible en font une adresse d’exception. Destinée à des acquéreurs sensibles à la beauté des lieux, elle offre une qualité de vie unique, à la fois intime et connectée à la vitalité de Luxeuil-les-Bains.