Cette maison d’architecte aux lignes claires et volumes généreux se distingue par sa justesse. Idéale pour une famille et/ou une activité libérale, elle offre une indépendance fonctionnelle et un cadre harmonieux. Sa localisation à Plobsheim, proche de Strasbourg et de la frontière allemande, renforce son attrait stratégique. C’est une maison moderne pensée comme un lieu de vie, de travail et de respiration.
Une invitation au calme, entre design et nature
1 080 000 €
Maison d’architecte aux portes de Strasbourg
En impasse, dans un quartier paisible de Plobsheim, une maison contemporaine déploie ses lignes franches dans un dialogue subtil avec le paysage. Pensée par un architecte, elle conjugue confort familial et esthétisme sobre. Les volumes s’articulent autour d’une circulation fluide, favorisant lumière naturelle et ouverture sur l’extérieur. La terrasse suspendue surplombe un jardin paysagé, où une piscine chauffée s’insère avec naturel. En contrebas du terrain, le Krimmeri prolonge cette impression de fraîcheur et de quiétude. Une maison moderne idéale pour les familles ou les personnes en quête de calme et de modernité à la fois, à deux pas de Strasbourg et de la frontière allemande.
Caractéristiques
- 11 pièces
- 4 chambres
- 3 SDB
- 3 caves
- construit en 2007
- surface habitable : 305m2
- terrain : 881m2
- secteur : Plobsheim
Volumes pensés, lumière maîtrisée
L’intérieur de cette maison contemporaine idéalement située en Alsace s’ouvre comme une composition fluide, où chaque espace s’articule comme une promenade intérieure. Dès l’entrée, le regard se laisse guider par les lignes franches, les jeux de lumière et la transparence des baies. Les volumes s’élèvent en douceur, les matières racontent une sobriété sophistiquée, portés par une architecture épurée qui favorise la respiration. Le séjour, ouvert sans ostentation, invite à la convivialité.
À chaque niveau, une atmosphère singulière : en rez-de-chaussée, la suite parentale s’ouvre en toute quiétude ; à l’étage, des chambres claires, autonomes ; au sommet, une pièce baignée de lumière. L’ensemble compose une maison équilibrée, subtilement orchestrée entre retrait et ouverture. En contrepoint, une extension indépendante enrichit les possibles : un espace idéal pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Activité libérale, espace bien-être ou logement d’appoint : à chacun son projet, dans un cadre serein.
Un jardin traversé de lumière et d’eau
À l’arrière de la maison, le jardin paysager s’étire comme une respiration végétale. Entièrement clos, soigneusement arboré et rythmé de haies, il s’ouvre avec douceur sur la nature environnante et conduit jusqu’au Krimmeri, un ravissant cours d’eau affluent du Rhin Tortu qui insuffle une agréable fraîcheur au lieu. Parfaitement exposée, la piscine chauffée s’intègre naturellement dans cet écrin où bois et végétation dialoguent en harmonie.
Les terrasses, aménagées sur plusieurs niveaux, invitent à des usages variés : déjeuner en plein air, farniente au soleil ou moments de contemplation. En contrebas, un espace bien-être discret accueille un spa, créant une parenthèse de sérénité. Un véritable prolongement de la maison, conçu pour le soin de soi et le plaisir des sens.
Un territoire de vie dynamique
Plobsheim conjugue le charme d’un village et la vitalité d’un territoire frontalier, un contexte idéal pour vivre dans une maison à la fois calme et moderne. À proximité de Strasbourg, du Rhin et de l’Allemagne, la commune bénéficie d’infrastructures de qualité : écoles, commerces, accès autoroutiers et gare rapide.
La vie culturelle et sportive y est dense : dojo, arts martiaux, golf classé parmi les plus beaux d’Europe, balades au bord du plus grand plan d’eau du Bas-Rhin. Le patrimoine, discret mais riche, se découvre au fil des chemins, comme la Chapelle Notre-Dame-du-Chêne ou les berges du canal. Ici, chaque déplacement peut devenir promenade.
Avis de l'agence :
Plobsheim
Classe énergie
GES
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