Maison de maître à Passavant-la-Rochère

Entre les murs de pierre d’un domaine discret en impasse, cette ancienne maison de maître déploie plus de deux siècles d’histoire dans un paysage intact de Haute-Saône ponctué d’arbres fruitiers et de clarté tranquille. Autrefois résidence du maître de la verrerie voisine, elle dialogue aujourd’hui avec les envies d’accueil, d’ancrage, de transmission. Deux bâtisses attenantes et un gîte offrent une capacité rare, que l’on imagine modulable : grande maison de famille, projet d’hébergement, lieu de création. Les éléments anciens, boiseries, cheminées, parquets, cohabitent avec des volumes ouverts, des vues vers le parc, une orangerie aux allures d’atelier. À la lisière d’un hameau tranquille, proche des commodités, ce domaine conserve une âme. Il invite à des usages pluriels dans une atmosphère chaleureuse et stable, au fil des saisons, entre lumière de sa façade et calme de son verger.

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Caractéristiques

17 pièces
5 chambres
5 SDB
2 caves
construit en 1820
surface habitable : 480m²
terrain : 7 841m²
secteur : Passavant-la Rochère

Un intérieur ouvert et habité

Derrière les façades exposées plein sud, les espaces s’organisent sur deux niveaux dans une composition fluide. Le rez-de-chaussée rassemble les pièces de réception autour de la terrasse, dans une ambiance feutrée et chaleureuse. La suite privée, les cheminées anciennes et les boiseries donnent à cette maison de maître restaurée récemment en chambre d’hôtes de charme un caractère authentique qui se prêtera idéalement aux projets touristiques ou pour recevoir une grande famille.

A l’étage, les autres chambres s’ouvrent les unes aux autres, portées par des volumes confortables et une belle lumière traversante. Quatre d’entre elles, déjà restaurées, disposent chacune de leur salle d’eau. L’ensemble, conçu pour accueillir, s’adapte aisément à d’autres rythmes de vie, résidence familiale, chambres d’hôtes, projet partagé. Une seconde maison attenante, avec son accès indépendant, prolonge les possibilités d’aménagement.

Des extérieurs denses et généreux

À l’avant, la terrasse court le long des façades sud. Protégée par un auvent en bois, elle forme un seuil naturel entre l’intérieur et le jardin. Le regard embrasse les pelouses, les arbres plantés avec mesure, jusqu’à l’orangerie voisine. Ancien bâtiment de verrerie, l’orangerie déploie son architecture en briquettes avec des lignes franches, des baies vitrées, des tomettes anciennes.

L’endroit inspire les projets artistiques autant qu’il abrite les usages du quotidien. En fond de parc, les garages et les annexes se fondent dans un environnement arboré où l’ombre des tilleuls et des châtaigniers filtre la lumière. La parcelle, ceinte et structurée, accueille potager, verger, ateliers : un écosystème domestique à taille humaine.

Un territoire calme, au cœur de la Haute-Saône

Passavant-la-Rochère reste un village préservé, tourné vers ses savoir-faire. La verrerie d’art, voisine du domaine, insuffle une mémoire artisanale. Le canal de l’Est, tout proche, prolonge cette atmosphère de lenteur, entre forêt et campagne. À quelques kilomètres, la marina de Corre, les étangs de pêche, les chemins de traverse ouvrent à d’autres pratiques. Loin de l’agitation sans être déconnecté, le lieu se tient à l’écart sans exclure. Jussey, Amance, Corre : les commodités restent accessibles à moins d’un quart d’heure, mais discrètes.

Ce territoire, sans urbanité imposée, soutient des projets à construire dans le respect du temps long. Un contexte propice à la reconversion, au ralentissement, à la reconquête d’un lien stable entre travail, habitat, et nature.

Avis de l'agence :

Ce domaine de caractère incarne l’alliance rare entre patrimoine, volume et potentiel. La maison de maître et ses annexes dessinent un ensemble cohérent, accueillant, propice à une grande maison de famille, à une activité d’hébergement ou à un projet mixte. Le lieu offre un cadre sans ostentation, mais habité de mémoire, dans un environnement serein. À Passavant-la-Rochère au cœur de la Haute-Saône, l’élégance reste discrète, mais essentielle.