Maison de maître à rénover dans le vignoble jurassien

Cachée derrière un portail discret, en plein cœur de Voiteur, cette demeure bourgeoise du XIXe siècle déploie ses façades élégantes dans l’écrin inattendu d’un parc de 15 000 m². L’ensemble, à rénover entièrement, révèle un potentiel architectural et foncier remarquable. Parquets anciens, tomettes, escaliers sculptés, plafonds à moulures et cheminées témoignent encore du faste passé. La maison développe environ 350 m² sur deux niveaux, complétée par un grenier de même surface aménageable, et un sous-sol total. Plusieurs dépendances, maison annexe, grange, écuries, garages, étoffent ce patrimoine à révéler. L’orientation plein sud, la surface rare en centre-bourg et l’environnement viticole immédiat offrent de multiples possibilités : résidence principale, projet touristique ou d’accueil, maison de famille à réinventer. Cette propriété appelle une vision sensible et engagée, une restauration respectueuse et créative, un projet qui sache écouter la mémoire du lieu tout en l’inscrivant dans une nouvelle temporalité habitée.

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Caractéristiques

15 pièces
5 chambres
2 SDB
1 cave
construit en 1850
surface habitable : 350m²
terrain : 15 000m²
secteur : Voiteur

Un intérieur en attente d’inspiration

Dès l’entrée, l’escalier sculpté, les plafonds hauts et les éléments de menuiserie annoncent la noblesse discrète de cette maison. Les volumes sont amples et traversants. Quinze pièces au total, cinq chambres, deux salles d’eau, une cuisine séparée : la distribution actuelle peut être repensée sans compromettre la lisibilité du bâti. Chaque espace, même fatigué, conserve ses signes distinctifs : parquets anciens, tomettes, cheminées, portes cintrées, ferronneries ouvragées.

La maison est habitée d’une atmosphère feutrée, presque figée, comme en suspension. Elle appelle un regard à la fois technique et artistique. Les murs, les menuiseries, les réseaux, la toiture, les menuiseries simples vitrages : tout doit être repris. Mais les fondations sont là, puissantes, solides, avec cette dignité propre aux demeures d’un autre temps. Le grenier offre 160 m² à exploiter et le sous-sol, sur toute la surface, complète cette base propice à une rénovation audacieuse.

Un parc aux promesses multiples

C’est l’un des éléments les plus marquants de la propriété. Ce parc de 1,5 hectare s’étend autour de la maison, clos, arboré, structuré par de grands arbres anciens. Il offre une respiration paysagère rare en plein bourg. Le terrain est plat, orienté sud, agrémenté d’une terrasse à réaménager et d’une piscine extérieure à rénover également.

Au sein du parc se trouvent plusieurs dépendances : une maison secondaire en pierre, d’anciennes écuries ainsi que deux garages. Ces annexes, bien positionnées, laissent entrevoir un potentiel d’accueil conséquent. Le parc, constructible sur certaines zones, pourrait être en partie divisé, mais il mérite d’être préservé comme écrin global. Pour un acquéreur inspiré, c’est un théâtre naturel à imaginer : jardin à thème, parcours sensoriel, espace événementiel, ou tout simplement refuge végétal et patrimonial dans la continuité de la maison principale.

Un territoire vivant, entre vignes et lumière

Voiteur incarne ce Jura discret et vibrant. Au pied des vignes de Château-Chalon, ce bourg actif dispose de commerces, d’écoles, d’infrastructures culturelles et sportives. À proximité, Lons-le-Saunier, Dole ou Arbois complètent ce bassin de vie riche.

Mais c’est surtout le cadre environnant qui séduit. Les vignes du Revermont, les sentiers de randonnée, le golf tout proche, le lac de Vouglans à quelques kilomètres… Ici, on goûte à un art de vivre enraciné, apaisé. Le territoire s’adresse à ceux qui cherchent un lien entre nature, culture et authenticité. Cette propriété pourrait accueillir une maison d’hôtes, un projet de résidences artistiques, ou tout simplement une grande maison de famille en lien avec les paysages et les saisons.

Avis de l'agence :

Cette maison de maître, au cœur d’un parc unique, conjugue rareté foncière, caractère architectural et localisation stratégique. Le charme du bâti, même éprouvé, demeure puissant. Les dépendances élargissent les usages possibles, du familial au touristique. Cette propriété est destinée à un acquéreur qui saura embrasser l’ampleur du projet, en tirer le meilleur, tout en respectant son histoire. Un lieu de potentiel pur, en attente d’un geste éclairé.