Maison proche de Château-Chalon

Une rénovation dans les moindres détails

Cette maison proche de Château-Chalon, datant des années 60, a été rénovée de fond en comble en 2023. Tous les aspects en ont été modernisés pour répondre aux exigences actuelles, de la structure aux finitions. Avec ses 300 m² d’espace habitable, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un bien clé en main. Le charme d’origine a été préservé, tout en intégrant les dernières technologies pour garantir une utilisation à la fois efficace et moderne.

Des espaces baignés de lumière

Les pièces de vie du rez-de-chaussée ont été pensées pour maximiser la lumière naturelle et le confort. La cuisine moderne, équipée d’un coin bar, s’ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger, ouverts sur l’extérieur, sont des espaces de convivialité où la chaleur est assurée par un poêle à bois et une cheminée, pour un confort tout au long de l’année.

Une suite parentale digne d’un hôtel

À l’étage se trouve l’espace nuit. La suite parentale, véritable cocon, est composée d’un dressing spacieux, pouvant également servir de bureau, et d’une salle de bain privée avec baignoire et douche. Les finitions haut de gamme de cette suite ajoutent une touche de luxe à l’ensemble. Quatre autres chambres accueillantes, idéales pour les enfants ou les invités, se partagent une salle d’eau. Le grenier, entièrement isolé en laine de chanvre, complète cet étage, offrant une opportunité d’aménagement supplémentaire ou de rangement.

Un revenu locatif assuré

L’ancien cabinet médical de la propriété a été transformé en un charmant gîte, entièrement restauré et autonome. Composé d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une cuisine, ce gîte indépendant offre une opportunité unique de générer des revenus locatifs saisonniers ou de recevoir des invités. Il garantit des revenus confortables, couvrant une grande partie des charges de la maison proche de Château-Chalon. Sa localisation touristique, au pied des vignobles de Château-Chalon, en fait une destination prisée des visiteurs en quête de charme et d’authenticité.

Un extérieur soigné et fonctionnel

Les extérieurs de la propriété ont été entièrement réaménagés : la cour en enrobé, idéale pour le stationnement, les clôtures soignées, et le garage double avec atelier répondront aux besoins pratiques des futurs propriétaires. Un second garage, situé au fond du jardin, dispose également d’une porte motorisée. Pour ceux qui recherchent encore plus d’espace, un terrain attenant de 15 ares, constructible, peut être acquis en option. Cette possibilité d’agrandissement permet d’envisager de nouveaux projets, qu’il s’agisse de constructions supplémentaires ou d’un aménagement paysager plus vaste pour cette maison proche de Château-Chalon.