Moulin proche de Sancerre

Au cœur du Berry, l’ancien moulin de Vrin s’ouvre sur un domaine privé de plus de cinq hectares. Restauré en 2023, il marie le charme rustique des poutres et tomettes à un confort contemporain pensé pour l’accueil. Ici, le bief et la rivière traverse le domaine, la lumière glisse sur les pierres et le regard s’ouvre sur des prairies bordées de bois. L’atmosphère est celle d’un refuge hors du temps, où l’on vient goûter la quiétude, partager des moments en famille ou prolonger l’accueil des hôtes. Moulin proche de Sancerre, ce lieu déjà exploité en gîte conjugue douceur familiale et potentiel professionnel : une demeure clé en main, aussi adaptée à une vie à la campagne qu’à une activité touristique rentable, dans un environnement naturel d’une rare intensité.

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Caractéristiques

10 pièces
7 chambres
5 SDB
construit en 1920
surface habitable : 400m²
terrain : 54 000m²
secteur : Sancergues

Un intérieur habité d’histoire

Le moulin a conservé son âme : poutres apparentes, tomettes anciennes et cheminées rythment les pièces. La rénovation récente a su préserver cet héritage tout en créant une atmosphère chaleureuse, pensée pour recevoir. Les espaces s’ouvrent largement, permettant d’accueillir familles et convives dans un cadre convivial et élégant.

Les suites parentales témoignent de cette double vocation : intimité et confort pour les résidents avec des vues imprenables sur la nature, fonctionnalité et qualité pour l’accueil touristique. Chaque volume trouve son équilibre entre authenticité et modernité, dessinant une maison de campagne habitée de mémoire et de lumière.

Un parc où la nature est préservée

Derrière les murs, la nature s’étend sans limite. Le domaine déroule 5,4 hectares de prairies, bois et rives, parcourus par un bief qui rappelle la vocation originelle du moulin. Les terrasses dominent la piscine chauffée et le spa, offrant un art de vivre au rythme des saisons.

Ici, la nature n’est pas un décor mais une présence quotidienne. Le domaine, isolé, invite au ressourcement tout en offrant la possibilité d’activités équestres, de randonnées, de pêche ou de vélo. Entre intimité et ouverture, il devient un refuge familial et un lieu d’accueil privilégié pour des séjours de caractère.

Un territoire à explorer

Le Moulin de Vrin s’inscrit dans un territoire riche de paysages et de patrimoine. À deux pas de La Charité-sur-Loire, ville monastique classée UNESCO, et des vignobles réputés de Sancerre, il profite d’une localisation idéale. Bourges et Vézelay complètent ce cadre culturel et naturel, tandis que la Loire et ses affluents offrent des horizons de promenade et de découverte.

Maison de campagne avec gîte dans le Berry, le domaine bénéficie de l’accessibilité de l’A77 et du TGV, tout en conservant la rareté d’un site isolé au cœur de la nature. Un équilibre unique entre retraite paisible et ouverture sur les richesses d’un territoire vivant.

Avis de l'agence :

Le Moulin de Vrin est un bien d’exception. Ancien moulin réhabilité en 2023, il offre à la fois un cadre de vie intime et une exploitation déjà rentable grâce à son activité de gîte. Ses atouts résident dans la qualité de sa rénovation, son environnement naturel préservé et son potentiel patrimonial. Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet de résidence secondaire, il conjugue plaisir personnel et perspective de revenus. Un moulin proche de Sancerre qui incarne la rencontre entre histoire, nature et art de vivre.