Résidence secondaire à Saint-Martin-du-Puy

Dans un petit hameau dominant la vallée, cette résidence secondaire proche de Paris réunit deux maisons de campagne rénovées avec soin. La pierre ancienne, les poutres apparentes, les volumes chaleureux et les grandes ouvertures composent un cadre authentique, enveloppé de verdure et de lumière. Les terrasses exposées au sud prolongent les pièces de vie vers un paysage paisible, tandis que la piscine chauffée et le vaste terrain arboré invitent à une douceur de vie au rythme des saisons. Lieu de retraite ou maison familiale, cette propriété offre la possibilité de réunir proches et amis, ou d’imaginer une activité d’accueil dans l’esprit du Morvan. Ici, la nature entoure chaque instant, dans une atmosphère de calme profond et de simplicité raffinée.

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Caractéristiques

12 chambres
7 SDB
1 cave
surface habitable : 384m²
terrain : 29 462m²
secteur : Saint Martin du Puy

Deux maisons, un même esprit de douceur

Les deux habitations, distantes par une grange ancienne, ont été rénovées pour préserver le caractère des bâtisses du XIXᵉ siècle. Pierres apparentes, tomettes, poutres, menuiseries sur mesure : partout, l’authenticité se conjugue à un confort contemporain. La maison principale s’organise autour d’un vaste séjour ouvert sur le jardin. Le poêle réchauffe les soirées d’hiver et les grandes portes-fenêtres laissent entrer la lumière du matin. La cuisine séparée, aménagée avec du mobilier artisanal, garde une atmosphère de maison de famille, conviviale et fonctionnelle.

Les chambres, sobres et tranquilles, évoquent une vie simple et inspirée. Plusieurs suites avec salle d’eau permettent d’accueillir invités ou proches en toute autonomie. La seconde maison reprend les mêmes codes : chaleur, volumes, lumière, l’endroit parfait pour recevoir, pour un atelier ou pour une activité de location déjà amorcée.

Un écrin naturel avec piscine et clairières

Le terrain, presque trois hectares, oscille entre espaces ouverts, prairie douce et bosquets. Les terrasses en pierre se succèdent, offrant autant de lieux pour lire, déjeuner ou contempler le soleil couchant. La piscine extérieure, discrètement intégrée, ajoute une touche de légèreté estivale. Le potager, les arbres matures, les chemins de terre et les perspectives sur la nature environnante invitent à une vie tournée vers le dehors.

La grange centrale, utilisée aujourd’hui comme espace de stockage, peut devenir un lien entre les deux maisons, salle de réception, atelier d’artiste, salle de jeux ou gîte supplémentaire. Les combles aménageables permettent encore d’imaginer d’autres volumes, d’autres usages.

Le Morvan comme horizon

Situé en position dominante, dans un environnement isolé mais habité, le hameau offre une qualité de vie rare : calme, verdure et vue dégagée sur la forêt et la campagne. À quelques minutes, les villages du Morvan dévoilent leurs commerces, leurs marchés et leurs sentiers. Avallon et Corbigny se rejoignent rapidement ; Paris et Lyon sont accessibles en 2h30.
Les lacs, les forêts, les chemins de randonnée et le Parc naturel dessinent un territoire vivant et authentique, idéal pour une maison de campagne au calme, un refuge familial ou une activité touristique tournée vers la nature.

Avis de l'agence :

Cet ensemble rare, réuni autour d’une grange, offre un potentiel exceptionnel : deux maisons rénovées, une piscine, un terrain vaste et un environnement naturel préservé. C’est une propriété idéale pour une famille souhaitant partager un lieu de vacances, ou pour un couple venu chercher une résidence secondaire proche de Paris. La possibilité d’acquérir la troisième maison du hameau permettrait d’en devenir le cœur : un projet unique, entre retraite nature, convivialité et potentiel touristique.