La ville sur la Colline
540 000 €
Vendu

Villa d'architecte à Port-sur-Saône

Elle vous attend pour les vacances prochaines…

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Caractéristiques

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
  • construit en 2007
  • surface habitable : 252m2
  • terrain : 2500m2
  • secteur : Port-sur-Saône

DES PRESTATIONS HORS DU COMMUN:
ESPACES, LUMIERE et COULEURS AU RENDEZ-VOUS

Vous y découvrirez de très belles prestations dans son ensemble, et des volumes hors du commun.

Au rez-de-chaussée: une vaste pièce de réception de 65m² avec sa cuisine ouverte super-équipée, un salon cinéma/tv, une chambre parentale avec son imposant dressing et sa salle de bain, toilettes, une entrée avec vestiaire, une buanderie et un bureau actuellement à usage d’atelier de peinture.

A l’étage: en mezzanine, un espace bureau, un coin salon, 3 chambres d’enfants et une salle de bain/douche avec WC. Là aussi, les couleurs sont au rendez-vous…

ATTENTION PLEIN SOLEIL !

En extérieur : 1 garage et 2 car port, 1 bâtiment à usage de bureau (pour profession libérale ou chambre d’amis indépendante). L’ensemble sur 2500m² de terrain clos, orienté plein sud, avec vue sur le village et agrémenté d’espèces et arbres rares… comment si vous y étiez (dans le sud!).

Chauffage gaz de ville avec cheminée et PAC (2017).

TRAVAUX NON-STOP: ENTRE 2002 ET 2021

Fin des travaux en 2021 (2007 pour la piscine, terrasse et pool house).

Piscine de 6X12m avec son pool house et pas moins de 360m² de terrasses en bois exotique.

Taxe foncière de 2.779€. Au tout-à-l’égout. Faibles charges. Tous commerces, commodités et écoles sur place.

VOUS MERITEZ VOTRE PLACE AU SOLEIL… RESERVEZ-LA !

Vous l’aurez compris, à Port-sur-Saône, entre cette maison et la marina voisine, c’est déjà les vacances! En tous cas, la piscine vous attend. Plein sud. Le soleil brille.

A bientôt.

Avis de l'agence :

Dans un agréable quartier prisé du haut de la petite ville de Port-sur-Saône (connue pour son tourisme fluvial), ARRIERE-COUR vous propose cette superbe villa d'architecte orientée plein Sud de 252m², construite entre 2002 et 2021 (dernière phase de travaux).

Port-sur-Saône

Classe énergie
C
GES
C

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