Avec son ambiance culturelle animée, ses vignobles renommés et ses infrastructures de qualité, le marché de l’immobilier d’exception à Dijon représente un investissement attractif pour les acquéreurs en quête d’excellence. Notre équipe, spécialiste des biens rares et de caractère, s’est fermement implantée sur le territoire Dijonnais pour proposer un service de transaction unique et haut de gamme à sa clientèle Bourguignonne.
Dijon un patrimoine d’exception
Dijon, la cité surnommée « Aux Cent Clochers » durant l’ère de l’Ancien Régime, se distingue aujourd’hui comme l’un des secteurs sauvegardés les plus éminents de France.
Capitale du duché de Bourgogne aux XIVe et XVe siècles, Dijon nous plonge dans un abîme d’histoire, enveloppée d’un patrimoine architectural, archéologique et gastronomique. Située aux portes des vignobles bourguignons, Dijon, cette ville d’art et d’histoire, est le joyau d’un patrimoine s’étendant sur 97 hectares, intégrant l’ensemble des Climats du vignoble de Bourgogne, inscrit au Patrimoine mondial.
Dijon, où les porches dévoilent des cours ciselées de sculptures Renaissance, se déploie à travers des parcs tel celui de la Colombière. Au détour de ses ruelles pavées, se dressent des édifices emblématiques tels que le Palais des Ducs de Bourgogne, chef-d’œuvre de l’architecture médiévale, ou encore la l’église Notre-Dame, bijou de l’art gothique. La richesse architecturale de Dijon s’est épanouie à travers trois grandes périodes. Elle a vu naître le palais des ducs ainsi qu’une multitude de demeures nobles et bourgeoises. Puis elle a subi des transformations urbaines, incarnées par le palais des États et le foisonnement d’une centaine d’hôtels particuliers. Enfin, l’arrivée du chemin de fer a entraîné le démantèlement des fortifications de Dijon et son expansion industrielle et urbaine.
les biens immobiliers d’exception à Dijon
Aujourd’hui, les biens immobiliers d’exception et de caractère à Dijon se distinguent par leur élégance intemporelle et leur raffinement. Parmi les plus prisés, on trouve les hôtels particuliers aux façades imposantes et aux intérieurs décorés et rénovés avec goût, véritables témoins du faste de l’époque aristocratique. Les appartements de standing dans les quartiers historiques de la ville offrent quant à eux un cadre de vie citadin, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Enfin, les propriétés de prestige entourées de vastes jardins ou de vignobles offrent un havre de paix et de tranquillité à quelques pas du centre-ville de Dijon. Le cœur historique de Dijon est le lieu le plus prisé de la ville. Désigné comme un « secteur sauvegardé » par le Ministère de la Culture, ce quartier regroupe plus de 3000 édifices à l’architecture préservée, dont de somptueux hôtels particuliers datant des 17ème et 18ème siècles.
Les quartiers les plus prisés pour l’immobilier de caractère à Dijon
Le centre-ville historique
Parmi les quartiers les plus prisés pour les biens d’exception et de caractère à Dijon, le centre historique est apprécié pour son charme incomparable et ses services de proximité. Chaque propriété raconte une histoire, imprégnée d’un passé riche en anecdotes. Le Palais des Ducs de Bourgogne, entouré de ruelles étroites, d’églises gothiques et romanes telles que Notre-Dame et Saint Bégnine, ainsi que de maisons à colombages, incarne l’essence même du charme historique. Il offre à ses résidents un cadre de vie enchanteur, où l’héritage historique se marie harmonieusement avec la commodité des commerces de bouche de renom.
Le quartier Victor Hugo et Montchapet
Situé au nord-ouest de Dijon, il dévoile son charme élégant. Historiquement, ce quartier “huppé” est composé d’immeubles haussmanniens et de maisons art-déco datant des années 1920, offrant des rues bordées d’arbres, des promenades apaisantes au cœur de parcs verdoyants, ainsi qu’une architecture bourgeoise classée. À partir des années 1980, de nouveaux ensembles immobiliers neufs se sont harmonieusement intégrés au paysage, faisant de ce quartier un secteur de choix pour cultiver l’art de vivre Dijonnais.
Le quartier des antiquaires
Niché aux abords du centre historique, ce quartier dévoile des ruelles pavées étroites et sinueuses bordées de charmantes bâtisses. Apprécié des Dijonnais pour son calme et son atmosphère paisible, ce quartier est un véritable havre de culture et de finesse. Les célèbres rues Verrerie, Auguste Comte et Chaudronnerie nous transportent dans un monde empreint d’histoire. Avec ses boutiques artisanales au rez-de-chaussée et ses petites copropriétés, la convivialité règne en maître dans ce quartier jouxtant le centre historique.
Le quartier Parc Chevreul
Autrefois une vaste plaine agricole traversée par l’Ouche, ce quartier a connu une métamorphose progressive. Il s’étend jusqu’aux limites du Parc de la Colombière, offrant un havre de verdure aux résidents dijonnais. En 2020, le magazine Forbes France a couronné Dijon du titre de « ville la plus verte de France », en grande partie grâce à ce quartier, où la nature a été préservée. Récemment, des micro-forêts ont été plantées au cœur du Parc des Verriers, où 27 000 arbres offrent aux familles dijonnaises un environnement ombragé. Dans ce quartier résidentiel, la campagne s’épanouit aux portes de la ville.
Les incontournables à Dijon selon Arrière-Cour Immobilier
Dijon se distingue non seulement par sa renommée gastronomique, mais surtout par l’élégance de son architecture et la grandeur de ses monuments historiques. Voici cinq sites incontournables selon l’équipe Arrière-Cour immobilier, qui façonnent l’essence même de cette ville, invitant à une (re)découverte de Dijon.
La porte Guillaume
Dans l’effervescence de la place Darcy, voisine du cinéma éponyme, se dresse la Porte Guillaume, souvent comparée à un modeste Arc de Triomphe. Telle une sentinelle, elle signale l’entrée du centre-ville, ouvrant sur la rue de la Liberté, l’artère battante où se niche l’essentiel des boutiques dijonnaises.
Les Halles de Dijon
Haut-lieu de la gastronomie bourguignonne, ces halles couvertes sont le sanctuaire des plaisirs gustatifs et des traditions ancestrales. À partir du 18 juin, la ville de Dijon convie à la célébration du Brunch des Halles chaque dimanche, orchestrée dans une ambiance chaleureuse et festive, agrémentée d’animations. Un rendez-vous incontournable, à inscrire résolument à son agenda !
Le Palais des Ducs et des Etats de Bourgogne
Monument emblématique du centre-ville, le Palais des Ducs et des États de Bourgogne incarne la quintessence du patrimoine dijonnais. Au-delà de son histoire, il dévoile une architecture remarquable. On part à la découverte des trésors du musée des Beaux-Arts, puis on se hisse au sommet de la tour Philippe le Bon pour embrasser du regard une vue panoramique.
Le quartier des antiquaires
Situé au cœur de l’ancienne cité, ce quartier pittoresque est l’écrin idéal pour les amateurs de charme d’antan et de flâneries au sein des rues pavées du centre-ville. On y trouve des boutiques de caractère, des galeries d’art ainsi que des cafés propices à la délectation d’un moment unique.
La chouette et son parcours
Figure de la cité, la chouette incarne le symbole emblématique de la bonne fortune pour ses résidents. Selon la légende, caresser la chouette de la main gauche tout en formulant un vœu assure sa réalisation. Transformée en une promenade ludique pour les visiteurs, le « Parcours de la Chouette » guide à travers la ville en 22 étapes, matérialisées au sol par des flèches ornées du symbole de la chouette.
Dotée d’un patrimoine historique, architectural et culturel incontestable, la cité des ducs de Bourgogne, désignée par François Ier sous le surnom de « ville aux cent clochers », regorge d’adresses somptueuses où il fait bon séjourner et se restaurer.
La maison de Philippe Le Bon
Une résidence d’exception imprégnée de l’atmosphère médiévale. Nichée à proximité du Palais des Ducs et des États de Bourgogne, enclavée dans les ruelles piétonnes et pittoresques du centre-ville, cette demeure s’érige en un ensemble de trois édifices historiques.Cet hôtel 4 étoiles déploie 40 chambres et suites, toutes empreintes d’un raffinement feutré, certaines offrant une vue pittoresque sur la cour historique, son jardin intérieur ou encore sur la cité. Les cheminées de pierre bourguignonnes, les sols revêtus de tomettes et les plafonds s’élevant jusqu’à 4 mètres dans certaines pièces confèrent à cet écrin une aura authentique et envoûtante. Quant au restaurant bistronomique La Closerie, il réinterprète avec talent les mets emblématiques de la gastronomie bourguignonne, sublimés par des produits locaux et de saison, magnifiés par une carte des vins qui met en lumière de prestigieux crus de Bourgogne.
Le Grand Hôtel La Cloche
Niché au cœur du centre-ville, faisant face à la place et au jardin Darcy, cet hôtel d’exception au rayonnement international se démarque comme le seul établissement de Dijon arborant fièrement ses 5 étoiles. Cet édifice, dont la façade néoclassique et les toitures ont été élevées au rang de monuments historiques a accueilli une multitude de personnalités éminentes. Le Grand Hôtel La Cloche se distingue également par son restaurant bistronomique Les Jardins by La Cloche. Nichée sous une élégante verrière dans le jardin d’hiver, cette table révèle une cuisine mettant en avant les produits du terroir et du marché de Dijon.
L’Hostellerie du Chapeau Rouge
Dans le cœur palpitant de Dijon se dresse l’Hostellerie du Chapeau Rouge, une adresse imprégnée d’histoire. Érigée en 1868, cette bâtisse emblématique du centre-ville accueille avec élégance des chambres et des suites au design contemporain. Classé 4 étoiles, cet établissement bourguignon se distingue également par la présence du restaurant étoilé au guide Michelin où la cuisine saisonnière révèle toute sa splendeur gastronomique. Dans une atmosphère tout aussi envoûtante, le spa niché au sein des voûtes invite à se délasser et se ressourcer.