Ancien atelier horloger réhabilité en appartement contemporain

À Besançon, rue Krug, le centre-ville se rejoint à pied en quelques minutes et les trajets du quotidien s’organisent entre commerces, écoles et lieux de travail. L’appartement prend place au dernier étage de l’ancienne manufacture horlogère SARDA, seul sur le palier, avec une entrée directe sur la pièce de vie qui se prolonge vers l’extérieur. Le séjour et la cuisine partagent un même volume, avec une terrasse de 40 m² dans l’axe qui capte la lumière dès les premières heures. Puis le toit, avec une surface en attente qui prolonge le lieu en hauteur et engage une autre projection.

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Caractéristiques

6 pièces
4 chambres
2 SDB
construit en 1933
surface habitable : 196m²
secteur : Besançon

UNE ADRESSE CENTRALE À BESANÇON

La rue Krug s’inscrit dans un tissu urbain déjà en place, où les déplacements se font à pied et structurent le quotidien. Commerces, écoles et activités s’organisent autour de cette proximité. Le bâtiment s’inscrit dans cette trame avec son origine industrielle. Construit en 1933 pour la manufacture horlogère SARDA, avec une structure en béton conçue pour accueillir des ateliers et des postes de production, il a été complétée en 1947 par un étage supplémentaire qui fixe le volume actuel. L’appartement occupe précisément ce dernier niveau, seul sur le palier, avec une arrivée directe qui mène à une porte ouvrant sur l’espace principal. Cette position en hauteur installe une relation particulière avec l’environnement, où l’on s’extrait du rythme de la rue tout en restant connecté à la vie du centre.

UNE PIÈCE DE VIE QUI S’ÉTEND VERS L’EXTÉRIEUR

Le séjour s’inscrit dans un volume ouvert où la cuisine trouve sa place sur un côté, du matin autour du plan de travail jusqu’aux moments partagés qui se prolongent vers le salon. Les circulations s’effectuent entre les différents points de la pièce. Dans l’axe, la terrasse de 40 m² agit comme un prolongement direct, avec une orientation sud-est qui capte la lumière dès le début de journée et accompagne les usages jusqu’au soir, du café pris dehors aux repas qui s’installent au fil des heures. La surface en dalle permet d’aménager un espace stable et durable, et la partie partiellement abritée prolonge ces moments dans le temps. Puis le toit intervient comme un second niveau de projection, avec environ 150 m² accessibles offrant la possibilité d’imaginer un espace extérieur en rooftop directement relié à l’appartement. Cette perspective transforme la perception du lieu et installe une nouvelle échelle d’usage.

UNE VIE FAMILIALE QUI TROUVE SON RYTHME

L’appartement occupe un seul niveau et répartit quatre chambres de manière à installer concrètement une vie de famille où chacun trouve sa place. Une suite avec salle d’eau apporte un espace plus indépendant, tandis que les autres pièces accueillent des fonctions variées entre chambres, bureau ou activité professionnelle. La buanderie s’installe en arrière-cuisine et regroupe les fonctions liées au quotidien, permettant de conserver les espaces principaux. Le chauffage au sol diffuse une température homogène sur l’ensemble de la surface et les menuiseries en double vitrage participent à la stabilité intérieure. Le garage fermé, situé dans la copropriété, facilite les retours et les départs avec un accès direct. Une installation d’ascenseur peut s’intégrer dans le volume existant, offrant une évolution possible dans le temps.

Avis de l'agence :

Un dernier étage indépendant, au cœur de la ville, avec une vraie relation à l’extérieur. La terrasse dans l’axe prolonge naturellement la pièce de vie. Le toit accessible ajoute une dimension de projection rare, qui distingue le bien sur son marché. L’organisation intérieure est adaptée à une vie de famille, avec une souplesse d’usage appréciable. Un lieu qui combine emplacement, volume et potentiel d’évolution.