Maison proche de Chablis

Une rénovation architecturale de qualité

Construite en 1800 et entièrement rénovée, cette demeure de 405 m² habitables révèle un savoir-faire exceptionnel. Un architecte de renom a supervisé une restauration qui respecte l’histoire du bâtiment tout en intégrant des éléments contemporains. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Les matériaux d’origine, tels que les poutres et les pierres apparentes, ont été soigneusement conservés, tandis que des éléments modernes, comme la cheminée suspendue, pièce maîtresse conçue par Dominique Imbert, ajoutent une touche de modernité.

Entre volumes et lumières

Les volumes généreux de cette maison proche de Chablis offrent un confort inégalé. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain, un atelier annexe et un garage double. L’étage supérieur est dédié à la détente et à l’intimité, avec une mezzanine surplombant le séjour, une suite parentale avec salle de bain privative, et trois autres chambres avec salles de bain attenantes. La terrasse accessible depuis l’étage propose un espace extérieur unique, idéal pour profiter des beaux jours.

Des extérieurs paysagers

Le jardin clos de 1178 m² est un véritable écrin de verdure, où trois terrasses offrent des ambiances variées. L’une des terrasses, couverte, permet de profiter de l’extérieur par tous les temps, tandis que les autres sont nichées parmi des espaces paysagers soignés. La récupération des eaux de pluie et l’aménagement écologique des extérieurs témoignent d’un engagement fort pour la nature. Ici, chaque moment passé dehors est une immersion dans la sérénité et la beauté.

Un modèle d’efficacité énergétique

Cette maison proche de Chablis est un exemple d’efficacité énergétique grâce à une isolation réalisée en 2020 et bénéficie d’un environnement intérieur confortable et respectueux de l’environnement grâce à une conception thermique optimisée qui maintient une température agréable toute l’année. Cette gestion intelligente de l’énergie garantit une atmosphère accueillante lors des fraîches soirées d’hiver comme lors des chauds après-midis d’été, tout en restant discrète. Ces installations permettent de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en offrant un environnement intérieur sain et agréable.

Entre vignes et histoire

Nichée dans un secteur prisé, cette maison proche de Chablis est à quelques minutes des célèbres vignobles de Chablis et de la route des vins de Bourgogne. La proximité des canaux de Bourgogne, de l’abbaye de Fontenay et de la vallée de la Cure offre une multitude d’activités culturelles et de loisirs. La tranquillité du quartier, combinée à l’accessibilité rapide à Paris et aux commodités des villes voisines comme Tonnerre et Auxerre, fait de cette propriété un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent à la fois l’authenticité et le confort moderne.