Grâce à son ambiance culturelle florissante, sa gastronomie et ses infrastructures de premier plan, le marché de l’immobilier d’exception à Dole constitue une option d’investissement séduisante pour les acheteurs en quête d’excellence. Notre équipe, spécialisée dans les biens immobiliers de caractère, s’est solidement établie dans ce paysage afin de fournir un service de transaction exclusif et haut de gamme à sa clientèle.
Dole un patrimoine d’exception
Située aux portes du Jura, Dole se trouve à mi-chemin entre Dijon et Besançon. Les passionnés d’histoire pourront visiter la Collégiale Notre-Dame, joyau de l’architecture gothique, ou encore le Musée des Beaux-Arts, abritant une riche collection d’œuvres d’art. Les amateurs de nature pourront quant à eux s’évader le long du canal des Tanneurs, ou profiter des berges ombragées du Doubs pour une balade bucolique. Cette promenade offre un parcours riche en histoire et en charme, où l’ancien côtoie le moderne dans un équilibre fascinant. Dès la Passerelle des Poètes, un panorama unique s’offre à nous, avec en toile de fond le château d’Azans. Plus loin, le Moulin des Écorces témoigne de l’activité passée du quartier. Utilisé autrefois comme moulin à papier, à écorces et même comme forge à canons, son histoire fascinante se dévoile au fil de l’eau. En continuant, on découvre La Commanderie, vestige d’une époque industrielle florissante, aujourd’hui rénovée en espace culturel et jardins. Poursuivant notre parcours, la Voie Grévy, ancienne voie ferrée transformée en piste cyclable, témoigne du dynamisme industriel de Dole au XIXe siècle. La gare de la Bedugue rappelle l’importance passée du transport ferroviaire dans la région. En remontant vers le centre, les rues des menus plaisirs et des buvettes racontent chacune à leur manière une part de l’histoire locale, des quartiers animés aux lieux de vie nocturne, en passant par des demeures emblématiques comme celle d’Emile Bernard. Enfin, le Couvent des Minimes et l’Hôpital du Saint-Esprit, tous deux témoins d’un passé hospitalier et caritatif, complètent ce tableau historique de Dole, offrant un regard captivant sur le patrimoine de la ville.
les biens immobiliers d’exception à Dole
Les demeures d’exception, érigées avec une attention méticuleuse à chaque détail, témoignent de l’héritage qui imprègne les rues pavées de cette cité. Parmi les biens immobiliers, on retrouve les manoirs, les hôtels particuliers ornés de délicates ferronneries et les élégantes résidences bourgeoises qui se distinguent par leur caractère.
Au cœur de cet écrin historique, les biens immobiliers d’exception se déploient dans une diversité de typologies, offrant ainsi un éventail d’opportunités. Les palais rénovés avec raffinement et les demeures de maître, imprégnés de l’élégance aristocratique d’antan, suscitent l’admiration des connaisseurs les plus exigeants. De même, les somptueuses propriétés de caractère, nichées au sein de vastes domaines arborés ou en bordure des canaux sinueux, incarnent l’exclusivité et le prestige à leur apogée.
Les quartiers les plus prisés pour l’immobilier de caractère à Dole
On flâne dans les ruelles médiévales, on se laisse charmer par les canaux pittoresques et on contemple l’authenticité architecturale de la cité comtoise de Dole. Cette dernière est divisée en vingt-trois quartiers, situés de part et d’autre du Doubs : Sur la rive droite, le cœur historique de la ville, sur la rive gauche, on retrouve la Zone Portuaire.
Centre-ville historique
Le cœur historique de Dole est un véritable bijou architectural, où se mêlent harmonieusement les vestiges du passé et la vie contemporaine. Bordées de maisons à colombages et de demeures Renaissance, les rues pavées révèlent à chaque coin de rue des trésors insoupçonnés. Les hôtels particuliers et les demeures de caractère, témoins d’un riche passé, côtoient les boutiques élégantes et les cafés pittoresques, créant une atmosphère unique.
Azans et La Beduque
Le quartier idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude, tout en souhaitant bénéficier d’un accès aisé aux commodités citadines. Ces quartiers se distinguent par leur cadre naturel remarquable, agrémenté d’espaces verts luxuriants, de jardins fleuris et de sentiers bucoliques, offrant ainsi une harmonie parfaite entre environnement naturel préservé et proximité avec les services urbains.
Faubourg de Chalon
Imprégné de l’authenticité jurassienne, il dévoile ses charmes à travers ses demeures en pierre et ses ruelles étroites, où la convivialité et les liens sociaux se tissent naturellement. C’est le quartier de prédilection pour les personnes en quête d’une atmosphère intemporelle et sereine.
Les Mesnils Pasteur
À la croisée de la ville et de la campagne, le quartier des Mesnils Pasteur séduit par son cadre de vie bucolique et sa qualité de vie. Ce quartier résidentiel offre un écrin de verdure à ses habitants, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Dole. Les maisons de caractère et les propriétés de prestige, implantées au cœur de vastes terrains arborés, offrent un cadre de vie paisible et préservé.
Rochebelle et Landon
C’est le quartier idéal pour tous ceux qui apprécient la proximité de la rivière. Les berges sont aménagées et donc propices à des promenades agréables. Ces quartiers jouissent également de la présence de toutes les commodités nécessaires à proximité.
Les incontournables à Dole selon Arrière-Cour Immobilier
Outre son marché immobilier d’exception, Dole regorge de trésors à découvrir.
Parmi les lieux incontournables de la cité doloise selon Arrière-Cour immobilier, des lieux nous semblent incontournables à Dole.
La collégiale de Notre-Dame
Elle impressionne par ses proportions imposantes et son clocher culminant à 75 mètres. Les courageux peuvent même gravir ses marches pour être récompensés par une vue panoramique à 360 degrés sur la ville et ses environs champêtres.
L’Hôtel-Dieu
Un autre édifice qui mérite notre attention. Sa restauration remarquable met en lumière une architecture sobre et raffinée, témoignage vivant du savoir-faire de l’époque.
Le quartier des Tanneurs
On plonge dans l’ambiance animée du quartier des Tanneurs. Bordé d’arbres centenaires et agrémenté de passerelles fleuries, il invite les promeneurs à une escapade bucolique au cœur de la ville. En longeant les berges de l’eau, on peut aisément imaginer l’effervescence qui y régnait dès le Moyen Âge. Les demeures des tanneurs, dotées de vastes portes de cave laissant entrer les eaux du canal, témoignent de l’activité artisanale florissante de l’époque. Au sein de ces demeures du quartier des Tanneurs, se distingue celle ayant appartenu à Jean-Joseph Pasteur, le père de Louis Pasteur.
Le port de plaisance
Dole se distingue également par son canal, bordé d’un charmant port animé par une myriade d’embarcations de plaisance, offrant une ambiance fluviale en plein cœur de la ville.
Quoi de mieux qu’un moyen de transport doux et paisible, tel que le bateau électrique ou le bateau de promenade, pour s’immerger dans la verdure et redécouvrir l’ancienne capitale franc-comtoise sous un angle nouveau ? On peut également parcourir à vélo les berges de l’EuroVélo 6®, qui longe le canal.
Au-delà de son patrimoine riche et de son offre en demeures de caractère, la ville de Dole est un lieu reconnu pour ses “bonnes tables”.
Voici quelques adresses que nous chérissons particulièrement pour leur ambiance, leur caractère et la qualité de leur cuisine.
Restaurant La Chaumière
Dans cet établissement, le Chef étoilé imprègne sa cuisine d’une philosophie de vie et de rencontres. Il promeut la confiance et la camaraderie au sein de son équipe, tout comme il apprécie échanger avec les convives, leur détaillant un plat, un ingrédient, ou partageant des anecdotes familiales…
Restaurant Grain de Sel
Un restaurant situé aux abords de Dole, bénéficiant d’un cadre paisible dans un édifice datant du 19e siècle.
La cuisine originale et saisonnière du Chef Aurélien Moutarlier et son menu, en perpétuelle évolution selon les produits et l’inspiration, vise à faire découvrir son savoir-faire gastronomique. Ses valeurs : Un savoir-faire gastronomique exquis, la sélection rigoureuse de produits locaux et de saison, des plats entièrement faits maison, une vaste sélection de vins.
IIDA YA, restaurant gastronomique Japonais
Un havre de sérénité japonaise niché dans les confins du Jura. Établi en décembre 2010 au cœur même de Dole, le restaurant IIDA-YA, est devenu une véritable icône régionale, on plonge dans une atmosphère zen et épurée, propice à la découverte ou à la redécouverte de la cuisine gastronomique du Chef Junichi IIDA.